置業(yè)者希望二手交易活躍，中介主攻一手市場

　　雖然搶先進(jìn)入大亞灣市場，占據(jù)了領(lǐng)先地位，但在江少杰看來，房屋中介還有許多后續(xù)的工作要做。 我們從2009年就開始關(guān)注大亞灣市場了，選擇現(xiàn)在進(jìn)入是為了趕上廈深高鐵、沿海高速開通，同時(shí)能占據(jù)一定的優(yōu)勢地位， 他說， 我們屬于先行的，主要是為了試水這個(gè)市場。 同時(shí)他表示，暫時(shí)還沒有確定的發(fā)展計(jì)劃，也許在未來兩三年內(nèi)會(huì)逐步規(guī)劃出來，但現(xiàn)在說計(jì)劃還為時(shí)尚早， 只能走一步看一步，摸著石頭過河。 他說。

　　得知有中介進(jìn)入這一片區(qū)，很多在大亞灣購房的深圳市民都詢問，這是否意味著這一片區(qū)以往遲滯的二手房交易會(huì)活躍起來， 很多原來指望升值而在這里買樓的人后來發(fā)現(xiàn)，房屋兩三年都很難通過二手市場脫手，有些人雖然賣出去了但根本就沒有賺錢 ，一名在大亞灣置業(yè)的深圳人告訴記者。

　　對此，江少杰表示，對比美聯(lián)物業(yè)在其他地方的業(yè)務(wù)，惠州分公司的任務(wù)有所不同，他們將主要做一手的房產(chǎn)交易， 這主要還是因?yàn)楝F(xiàn)階段大量樓盤空置的現(xiàn)狀所造成的，我們這個(gè)分公司就相當(dāng)于一個(gè)不間斷的小型房產(chǎn)交易展，主要是推送新盤， 江少杰說。

　　美聯(lián)物業(yè)介紹，目前該分公司將會(huì)和大亞灣片區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行合作，開發(fā)商會(huì)提供項(xiàng)目資料給他們，具體資料包括平面圖、數(shù)據(jù)和宣傳短片，然后他們會(huì)給客戶介紹樓盤的具體狀況。 我們現(xiàn)在已經(jīng)和80%左右的開發(fā)商建立了合作關(guān)系， 江少杰說， 客戶到我們這里來就能看到這一片區(qū)大部分樓盤的信息，然后看中了哪個(gè)盤，我們會(huì)用車送他們?nèi)タ捶俊?他表示這樣的好處在于可以幫助客戶節(jié)省時(shí)間。 如果讓每一個(gè)客戶都自己實(shí)地去看樓盤是幾乎不可能的， 江少杰說， 首先，是很浪費(fèi)時(shí)間，其次是客戶沒辦法了解到每個(gè)樓盤的具體信息和狀況，而在我們這，就可以一目了然，節(jié)約了客戶的時(shí)間，也縮短了開發(fā)商的成交時(shí)間。