報(bào)告

國家信息中心：明年房價(jià)還要漲5%左右

新快報(bào)訊據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，國家信息中心及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布經(jīng)濟(jì)信息綠皮書《中國與世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2013)》。綠皮書預(yù)測，明年我國房地產(chǎn)市場整體將保持小幅增長，預(yù)計(jì)全年房價(jià)的漲幅在5%左右。

綠皮書指出，今年前三季度，我國經(jīng)濟(jì)分別增長7.7%、7.5%和7.8%，累計(jì)增長7.7%，規(guī)模以上工業(yè)增加值累計(jì)增長9.6%，工業(yè)企業(yè)效益出現(xiàn)恢復(fù)性增長，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)利潤同比增長12.8%，綠皮書預(yù)測，全年GDP將增長7.6%。

綠皮書稱，在國內(nèi)貨幣流動(dòng)性相對寬松、工資等成本壓力較大等作用下，居民消費(fèi)價(jià)格保持溫和上漲態(tài)勢，2013年1至9月CPI同比上漲2.5%，漲幅同比放緩0.3個(gè)百分點(diǎn)。

綠皮書預(yù)計(jì)，明年我國房地產(chǎn)市場整體將保持小幅增長，預(yù)計(jì)全年房價(jià)的漲幅在5%左右，考慮到2013年的翹尾因素，2014年上半年的房價(jià)指數(shù)可能會(huì)在8%以上。同時(shí)，也不排除出現(xiàn)由于地方債務(wù)處理不當(dāng)導(dǎo)致資金短缺，進(jìn)而引起房地產(chǎn)市場需求和價(jià)格快速下滑的可能性。

綠皮書預(yù)計(jì)，明年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，并和財(cái)稅體制改革結(jié)合在一起，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來緩解地方政府對土地收入過度依賴的局面。綠皮書還稱，目前，我國房地產(chǎn)調(diào)控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四線城市房地產(chǎn)市場普遍出現(xiàn)衰退，局部風(fēng)險(xiǎn)就可能引發(fā)房地產(chǎn)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。