公租房申請者須符合年滿18周歲、深圳戶籍、參加社保累計繳費3年以上，但新畢業(yè)大學(xué)生申請公租房的申請門檻則大大降低& & 本市戶籍的新畢業(yè)大學(xué)生只要具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱，并參加本市社會保險累計繳費1年以上，即可申請輪候公共租賃住房。

　　與此同時，我市將提高小戶型公租房的建設(shè)比例。在規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房時，堅持多建小戶型的原則。在此前，我市公租房30m2、50m2、60m2左右的三種戶型比例為3:4:3，現(xiàn)在已經(jīng)調(diào)整至5:3:2。因為，我市公租房配租標準堅持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學(xué)生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房。

　　50m2戶型或允許 合租

　　對于已經(jīng)建好的公租房項目，如何合理利用目前的較大戶型公租房?市住建局相關(guān)負責(zé)人表示，對部分定向配租給重點企事業(yè)單位的公租房項目，如仍不能滿足企事業(yè)單位對小戶型需求的，該局鼓勵將其中50平方米以上的住房以 合租 形式出租給多個符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生，以滿足新畢業(yè)大學(xué)生的過渡住房需求。

　　由于我市目前無新增建設(shè)用地可供開發(fā)，房地產(chǎn)市場整體向原特區(qū)外轉(zhuǎn)移已成必然，保障性住房的開發(fā)建設(shè)同樣也不例外。對此，市住建局表示，我市將積極優(yōu)化公租房的規(guī)劃選址。在原特區(qū)內(nèi)主要發(fā)展公共租賃房，明確要求原特區(qū)內(nèi)城市更新項目原則上只能配建公共租賃住房，并且在地鐵沿線、地鐵車輛段上蓋物業(yè)中加大公租房的建設(shè)規(guī)模，確保新畢業(yè)大學(xué)生的就業(yè)和生活方便。

　　此外，我市還將繼續(xù)發(fā)放人才租房補貼，明確將新畢業(yè)大學(xué)生等中初級人才納入人才安居工程，符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生，可以申請領(lǐng)取200-1000元/月的租房補貼3年。

　　3900套房源定向配租

　　市住建局表示，我市將加大重點企業(yè)的定向配租力度，近期還將推出天頌雅苑項目3900套房源，并按照重點產(chǎn)業(yè)優(yōu)先和人才優(yōu)先的原則，定向配租給有關(guān)人才安居重點企事業(yè)單位。

　　天頌雅苑項目位于橫崗中心西片區(qū)康樂路北段，西北鄰水官高速，為我市重點打造的保障房項目，項目占地70890.22㎡，總建筑面積269380㎡，包括7幢超高層住宅樓，地上35層、地下2層、高105米;1幢3層幼兒園，4幢獨立商業(yè)房。

　　除了天頌雅苑項目，今年我市計劃推出的公共租賃住房項目主要還有前海地鐵上蓋保障房項目、南山區(qū)深康村項目等。此外，還有一些由各區(qū)承建的城市更新配建的公共租賃住房項目。