樓市長(zhǎng)效機(jī)制啟動(dòng)

黃其森認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記是樓市長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)，在摸清家底后，有助于政府出臺(tái)科學(xué)的房地產(chǎn)政策，有的放矢，不搞拍腦袋，不搞一陣風(fēng)，再不能搞頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳了;與此同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施，作為不動(dòng)產(chǎn)稅落地的基礎(chǔ)支撐，也有利于未來(lái)房地產(chǎn)稅的落地。

另?yè)?jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，國(guó)土部與住建部正在共同研究，加快制定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記技術(shù)層面的試點(diǎn)工作方案。

國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人也表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動(dòng)產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ)，不過(guò)稅收問題只能根據(jù)稅法有關(guān)要求，依稅收法定原則，由國(guó)家依法決定。

全國(guó)政協(xié)委員、原財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，房地產(chǎn)稅立法按程序應(yīng)是財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局兩部門為主，通過(guò)國(guó)務(wù)院法制局對(duì)接全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)、預(yù)算工作委員會(huì)，相關(guān)部門都要參與。

中央要求財(cái)稅體制改革2016年基本完成重點(diǎn)工作、任務(wù)，從時(shí)間表看，不應(yīng)拖到2017年全國(guó)兩會(huì)后。 賈康表示，不動(dòng)產(chǎn)登記3月開始實(shí)施，到2018年完成，也就是說(shuō)，2017年房地產(chǎn)稅開征的配套條件應(yīng)該是對(duì)得上的。

全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部副部長(zhǎng)朱光耀也在兩會(huì)期間接受媒體采訪時(shí)表示，目前由全國(guó)人大牽頭、財(cái)政部配合的房地產(chǎn)稅立法工作正在研究過(guò)程中。

賈康還認(rèn)為，房地產(chǎn)稅可以帶來(lái)多種正面效應(yīng)，如可促使我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控體現(xiàn)應(yīng)有的 治本 水準(zhǔn)并形成長(zhǎng)效機(jī)制，能夠幫助增加住房市場(chǎng)上購(gòu)房者對(duì)中小戶型的需求。