調(diào)查一：

兩種途徑獲得號(hào)碼

在通訊公司工作的一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，房產(chǎn)商獲得號(hào)碼，一般有兩種途徑。

第一是選取專(zhuān)門(mén)的號(hào)碼段。公司通過(guò)特制軟件監(jiān)測(cè)網(wǎng)站，比如收集用戶(hù)在網(wǎng)站注冊(cè)時(shí)登記的電話(huà)號(hào)碼，通過(guò)搜索保存，形成該公司的數(shù)據(jù)來(lái)源。甚至可以做到按照不同性別、職業(yè)、收入水平、每個(gè)月話(huà)費(fèi)額度等各種方式，選擇想要發(fā)送短信的人群。

第二種途徑是針對(duì)特定的購(gòu)房群體。有些公司會(huì)專(zhuān)門(mén)去各售樓處甚至是二手房中介處購(gòu)買(mǎi)看房人名單和聯(lián)系方式，這樣一來(lái)很多購(gòu)房者的信息都是共享的。

張先生想起來(lái)，他有次載著朋友路過(guò)金沙洲，朋友對(duì)該樓盤(pán)感興趣，于是按照大廈外面的廣告牌打通號(hào)碼咨詢(xún)。 他可能是這樣 中招了，房產(chǎn)商會(huì)整理客戶(hù)的電話(huà)咨詢(xún)記錄。 該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

調(diào)查二：

難以保證到達(dá)率

記者了解到，短信廣告投放的價(jià)格比向傳統(tǒng)媒體投放明顯低廉許多。按照行內(nèi)價(jià)，一條 騷擾短信 的價(jià)格在5分錢(qián)以上，一般發(fā)10多萬(wàn)條也只要幾千元，發(fā)送時(shí)間僅為幾分鐘。如果發(fā)送量巨大還可以打折。

一家提供短信群發(fā)業(yè)務(wù)的公司透露，也有2分一條的短信，但是不能保證到達(dá)率。發(fā)出的短信有一定比例會(huì)遇到空號(hào)和停機(jī)，由于都顯示發(fā)送成功，同樣收費(fèi)。 如果需求量中等，大概是6分錢(qián)每條。很多老板很看重質(zhì)量保證。

不過(guò)，短信的字符只能控制在六七十個(gè)左右， 要看和通訊公司的合作關(guān)系，關(guān)系好的字符多點(diǎn)。 這個(gè)行內(nèi)還講究用什么號(hào)碼發(fā)送，有些號(hào)碼的開(kāi)頭屬于國(guó)家認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)號(hào)段短信，避免了直接攔截。

這家群發(fā)短信公司還表示，這種短信推廣方式立竿見(jiàn)影。他們好幾臺(tái) 短信群發(fā)器 近期都在忙碌運(yùn)轉(zhuǎn)中， 你想要預(yù)定的話(huà)得趕快。

然而實(shí)際上，在記者的隨機(jī)調(diào)查中，大多數(shù)人是一看樓盤(pán)促銷(xiāo)短信就立刻刪掉。有購(gòu)房需求的人處理方式不同。

類(lèi)似的營(yíng)銷(xiāo)短信，究竟能為房產(chǎn)商帶來(lái)多少客戶(hù)？據(jù)透露，漫天撒網(wǎng)的目標(biāo)還是在于尋找特定潛在買(mǎi)家。短信公司只保證到達(dá)率，至于能真正有多少成效，則全無(wú)保證。