土豪購房 花上千萬買豪宅，說不要就不要了，房子都懶得去領(lǐng)

大額投資人王樂買下其位于東?；▓@附近的600平方米公寓就是看見媒體上鋪天蓋地的宣傳說那是目前深圳最頂級的豪宅，夠貴， 可其實我們對房子并沒有很強烈的需求，買了也不知道干什么好，結(jié)果就弄了個員工食堂。 當然對外宣傳時，王樂會稱這個本質(zhì)上是員工食堂的地方為會所 食堂聽起來太土了。

作為最能體現(xiàn)財富價值的不動產(chǎn)之一& 豪宅是土豪們證明 買得起 這個土豪價值的標配。何謂豪宅？資深豪宅銷售LU K E表示最簡單的衡量方法是價格， 至少總價千萬以上。 這個簡單的衡量方法讓土豪們很滿意，要知道在他們之間有人去衡量一件事物值不值得買的理由只有一個：夠貴嗎？

不過土豪式買房的準則并不僅僅只有貴那么單一， 豪宅也有自己的標準，如果是公寓，那么必須在作為頂級的市中心，如果是別墅，也必須是有大片花園的獨棟別墅。 在接觸了上千個資產(chǎn)不菲的客戶后，LU K E大概摸索出了土豪買房的基本要求， 他們絕對不會買二手樓，而且房間數(shù)應(yīng)該在5個以上，每個房間都配有獨立的衛(wèi)生間，最最重要的是一定要配置大而明亮的傭人房，最好傭人房的數(shù)目也有2個，電梯必須是入戶的，而傭人們得乘坐自己的電梯，不能和主人混用。

最為土豪們青睞的豪宅一定要夠特別，比如頂樓的公寓， 在別墅熱之后，大部分人還是喜歡住在方便的市區(qū)，而那些市中心的頂層公寓就能滿足他們的需要，因為這些公寓的面積大多也在400平方米以上，有私人泳池與花園，實現(xiàn)360度環(huán)景，一般還會配置屋內(nèi)電梯。

在北京和深圳都有豪宅銷售經(jīng)歷的他也深刻感受著兩地土豪們的價值觀差異 北京匯集了全國各地的人，前幾年山西煤老板買房子的氣勢不可擋，現(xiàn)在是內(nèi)蒙古商人開始出手，在不限購的時候，他們一出手就是買一整個單元樓。 而深圳的土豪們則大部分集中在潮汕地區(qū)， 務(wù)實、低調(diào)。 只是無論哪里的土豪們來看房都不會只有一個人， 風水先生是他們一定要帶的，還見過有人帶著五臺山的大和尚來看風水，有眼力勁的銷售立馬會了解只要討好了風水先生，生意就成了。

區(qū)別于普通人買房的精打細算，土豪們對房屋購物有種奇妙的豪爽， 也會有人在交付了20萬，甚至70萬的訂金后突然不想買了，可這些人也懶得討回訂金，直接去看另外一套房，那幾十萬塊等于白送給開發(fā)商。

怕麻煩、要面子是LU K E對于中國式土豪的最深刻印象， 他們會覺得花那么多時間和開發(fā)商討回訂金，還不如用這時間賺回那筆錢。 而在從業(yè)中最令LU K E驚訝的客戶是為女兒買了房子后，居然遲遲不來收樓， 打聽了好久才知道那房子是客戶給女兒買的婚房，可因為女兒悔婚，讓客戶倍感丟臉，決定斷絕母女關(guān)系。 要面子的客戶因為房子寫的是女兒的名字，同時怕麻煩，索性不要這套價值上千萬的公寓了。

不過在一擲千金背后，LU K E見的更多得是土豪們的精明與缺乏安全感， 很多人買了豪宅后，如果不是自住會選擇去銀行抵押貸款，既有了房子的產(chǎn)權(quán)，手中又有大量資金做自己的事。

而在中國房地產(chǎn)大肆限購時，中國土豪們的買房腳步走向了全世界，最熱門地點依舊集中在歐美，而加州灣區(qū)及倫敦市中心是土豪們最熱衷的買房地點，有美國華人中介kevin表示美國賣家最喜歡中國客戶， 他們能一次性付可能多達上千萬的房款，而且有的人都懶得來看房。 在湖北做生意的廖峰(化名)最近也在物色倫敦的房產(chǎn)， 英國的房子有永久產(chǎn)權(quán)，而且不用交稅，最重要的是對著海德公園，據(jù)說全世界的頂級富豪都住那一帶。

可在有了可觀財富之余，中國土豪的不安全感依舊濃重， 買房是因為錢拿在手里浪費，也不知道可以干什么，買房是最穩(wěn)固的投資，畢竟錢可能就突然不值錢了。 廖峰在倫敦看房子的同時也積極地打聽著移民事宜， 美國稅高，加拿大無聊，英國移民時間久。 土豪們在中國揮金如土的同時，也盤算著財富如何在國外保值。