深入探索土地集約利用模式

福田區(qū)不斷探索創(chuàng)新，在國(guó)土資源更新利用、立體利用、智慧利用、文化利用、技術(shù)利用等方面積極實(shí)踐，總結(jié)出上步片區(qū)更新改造、福田綜合交通樞紐、招商銀行大廈、田面設(shè)計(jì)之都、華強(qiáng)廣場(chǎng)變電站等一批國(guó)土資源節(jié)約集約利用典型，為繼續(xù)深入探索高度城市化地區(qū)土地節(jié)約集約利用模式奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

隨著地鐵在深圳的延伸，福田中心區(qū)已成為深圳市未來(lái)地下空間開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域之一。目前福田區(qū)地鐵站點(diǎn)、華強(qiáng)北地下商場(chǎng)、中心區(qū)地下商城等區(qū)域，已經(jīng)初步實(shí)現(xiàn)了土地立體開發(fā)利用。未來(lái)，地下快速交通、地下商業(yè)辦公場(chǎng)所、地下垃圾與污水處理、地下電站、地下軌道車輛段等新興土地立體利用集約方式將大面積推廣，極大提高福田區(qū)的土地節(jié)約集約利用水平。

在土地混合利用方面，福田中心公園通過(guò)綠地與商業(yè)共建，形成了極具活力的購(gòu)物休閑區(qū)；建設(shè)中的中航城，將打造成集現(xiàn)代化商業(yè)、國(guó)際化甲級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓以及高檔酒店群等功能于一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)區(qū)；彩電工業(yè)區(qū)停車場(chǎng)的綜合改造，將結(jié)合軌道車輛基地與上蓋物業(yè)，進(jìn)行以商務(wù)辦公和居住為主的多層次開發(fā)。