當(dāng)房?jī)r(jià)成為行為藝術(shù)時(shí)，它跟普通人還有多大關(guān)系?

　　尹中立：開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在根本不著急賣(mài)房子 他們?cè)诘戎鴿q價(jià)

　　應(yīng)該說(shuō)從6月份到現(xiàn)在，我的觀點(diǎn)沒(méi)有變，而且從現(xiàn)在市場(chǎng)運(yùn)行來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)我的觀點(diǎn)應(yīng)該說(shuō)得到了越來(lái)越多的印證。從考察國(guó)外的整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)行來(lái)看，一個(gè)市場(chǎng)的頂部特征用四個(gè)字來(lái)概括，就是價(jià)升量增。因?yàn)閺耐顿Y的心理來(lái)看，當(dāng)市場(chǎng)幾起幾落，到最后瘋狂的上漲的時(shí)候，看空的人會(huì)越來(lái)越少，看空的人越來(lái)越少就意味著什么?意味著準(zhǔn)備投資或者猶豫，徘徊的人已經(jīng)不再徘徊，就瘋狂的會(huì)沖進(jìn)市場(chǎng)，甚至于很多當(dāng)時(shí)不具備購(gòu)買(mǎi)能力的人，就通過(guò)這種負(fù)債的方式(比如按揭貸款)，沖進(jìn)了購(gòu)房的隊(duì)伍當(dāng)中。

　目前，國(guó)際的一個(gè)大氣候就是，我們房子上漲，說(shuō)白了就是錢(qián)多了，錢(qián)多了這是房子上漲的一個(gè)前提條件，但是這種錢(qián)多的狀況隨著國(guó)際形勢(shì)的變化，應(yīng)該說(shuō)現(xiàn)在至少是一個(gè)頂點(diǎn)，未來(lái)向不斷收縮是一個(gè)大概率事件。我有時(shí)候也在深夜也在反思，我是不是看錯(cuò)了?冷靜的看我覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)。從市場(chǎng)的情緒來(lái)看，的確是有一種恐慌，因?yàn)楝F(xiàn)在在座的大家都可能是有房子的人，可能談起來(lái)也是一個(gè)談資而已，但是對(duì)于那些需要等買(mǎi)房結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，他們的壓力和焦慮是可想而知的。

　　現(xiàn)在北京的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不需要借助于營(yíng)銷手段來(lái)營(yíng)銷了，也就是說(shuō)他現(xiàn)在已經(jīng)是根本不著急賣(mài)，他們已經(jīng)在家里等著漲價(jià)，這個(gè)市場(chǎng)的確也反映出這種瘋狂的程度。