傳統(tǒng)的社會生活觀念和現(xiàn)實的經(jīng)濟環(huán)境讓越來越多的人都爭相成為 房奴 ，不少人都在透支著自己和家庭的未來。迫于近年來日益高企的房價和持續(xù)上漲的壓力，不少年輕人在父母的幫助下提早做出置業(yè)的決定，這也導(dǎo)致近年來全國范圍內(nèi)購房者越來越趨于年輕化。近期，深圳中原統(tǒng)計2013年實際成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，26-35歲的購房者以60%的占比高居榜首，但深圳的購房平均年齡為34歲。

購房最年輕區(qū)域是龍華，平均31.9歲

從全市各區(qū)來看，龍華以31.9歲的購房平均年齡成為深圳最年輕的區(qū)域。自2011年底龍華新區(qū)成立以來，新區(qū)的各項利好和房地產(chǎn)市場的升值空間日益凸顯，毗鄰中心區(qū)的地理優(yōu)勢和地鐵龍華線的開通以及相對較低的價格優(yōu)勢吸引了大批年輕剛需選擇置業(yè)，近兩年無疑成為深圳房地產(chǎn)市場的一匹黑馬。

龍崗和寶安其次，購房平均年齡分別為32.6和32.7歲，兩區(qū)同樣存在著先天的價格優(yōu)勢，龍崗更是全市的價格洼地，同時也具備良好的居住環(huán)境，而寶安隨著深圳中心的西移，升值潛力巨大，二區(qū)越來越受年輕家庭的青睞。

關(guān)內(nèi)的羅湖、福田、南山三區(qū)是地理位置、商業(yè)配套、生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施、學(xué)位等各項資源最為集中的區(qū)域，房地產(chǎn)發(fā)展也最早最成熟，這也決定了其購房者的經(jīng)濟實力較強，年齡層次較高，三區(qū)的購房平均年齡都在35歲左右。

26-35歲的購房者占比最高，達60%

從深圳中原實際成交的購房者年齡分布來看，26-35歲的購房者以60%的占比高居榜首，選擇較為密集的片區(qū)為龍華的民治、潛龍、龍華中心片區(qū)、坂雪崗片區(qū)和布吉的中海怡翠、中心花園和榮超等片區(qū)，很大程度上體現(xiàn)了剛需的特性。

其次為36-45歲的購房者，占比24%，主要分布在南山的華僑城、紅樹灣、后海片區(qū)，福田的香蜜湖、中心區(qū)片區(qū)，羅湖翠竹等片區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)，該年齡層客戶多為改善型需求和豪宅客戶。

18-25歲之間的年輕新生代占比7%，大多是剛畢業(yè)的大學(xué)生在父母幫助下購房，各區(qū)分布較均勻，但仍以總價較低的戶型為主。

46-55歲和55歲以上購房者占比分別為6%和2%，前者主要分布在福田崗廈、中心區(qū)、香蜜湖片區(qū)，羅湖的春風(fēng)路和火車站片區(qū)，南山的波托菲諾和鹽田的大梅沙、沙頭角片區(qū)；后者選擇相對單一，主要集中在南山華僑城后海和鹽田的大梅沙等豪宅片區(qū)。