深圳樓市在9月底持續(xù)放大市場成交，二手房的成交價格上漲幅度也創(chuàng)下了最近兩年的最高紀(jì)錄，全月二手房成交8269套。一、二手成交均大幅下跌，但一、二手住宅的成交價格均呈明顯上漲態(tài)勢。
 

深圳樓市在9月底持續(xù)放大市場成交，二手房的成交價格上漲幅度也創(chuàng)下了最近兩年的最高紀(jì)錄，全月二手房成交8269套。上周因國慶假期的原因，一、二手成交均大幅下跌，但一、二手住宅的成交價格均呈明顯上漲態(tài)勢。某房地產(chǎn)二手研究院專家認(rèn)為，深圳今年樓市金九已定，銀十可期。

9月二手房成交價上漲幅度創(chuàng)新高。

二手房需求旺盛

9月份二手樓市 金九 可謂如期而至，成交達8269套，環(huán)比上漲近10個百分點。價格方面，成交均價為24126元/平方米，環(huán)比上漲3.6%。前段時間由于銀行信貸收縮，部分潛在購房需求入市放緩，供需比有所回升，而隨著國慶假期來臨，隨著部分業(yè)主 離深 ，導(dǎo)致供需比出現(xiàn)明顯的回落，可供選擇房源價格相對堅挺。

據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計，在看房流量方面，上周看房量與國慶前一周相比基本持平，同比去年國慶期間漲幅超過30%，并未出現(xiàn)以往假期來臨看房量大幅下降的狀況，反映了當(dāng)前購房需求旺盛，部分購房者趁國慶假期前往看房。此外，目前政策效果已趨于式微，調(diào)控正處于空窗期，市場需求強勁，價格上漲的預(yù)期強烈，在未來一段時間內(nèi)，預(yù)計成交量繼續(xù)回升。