此前深圳市規(guī)土委公布11月份一手住宅價格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，這是繼7月份以來，深圳房價連續(xù)五個月環(huán)比微幅下跌。

圖1 連續(xù)6周深圳全市一手住宅周成交量走勢（數(shù)據(jù)來源：深圳中原對規(guī)劃與國土資源委員會成交數(shù)據(jù)監(jiān)測）

連續(xù)五月微跌 下降只是數(shù)字層面？

世聯(lián)地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手住房市場共成784套，環(huán)比下跌4.51%；成交面積7.33萬平方米，環(huán)比下跌1.48%；成交均價為22068元/平米，環(huán)比微幅下跌0.09%。

其中寶安、龍崗兩區(qū)共成交702套，占全市成交量的89.54%，其他四區(qū)共成交82套，占全市成交量的10.46%，其中南山成交75套，占全市成交量的9.57%。

在成交均價方面，上周南山區(qū)全市最高44166元/平米，龍崗區(qū)全市最低為17837元/平米。

圖2 連續(xù)6周深圳全市一手住宅周成交均價走勢

上周新增預(yù)售項(xiàng)目只有兩個2個，包括龍崗深房尚林花和南山翡翠海岸花園。由于年底還有較多項(xiàng)目入市，預(yù)計市場成交量將有所回升。

此前深圳市規(guī)土委公布11月份一手住宅價格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，這是繼7月份以來，深圳房價連續(xù)五個月環(huán)比微幅下跌。

中原地產(chǎn)表示，因成交樓盤主要集中于龍崗，剛需盤主導(dǎo)市場，因而一手房價從數(shù)字層面取得了連續(xù)幾個月下降的成績。