62家商鋪在建業(yè)大廈設倉庫

上周，記者因回訪爛尾樓時曾到建業(yè)大廈詢問了門口保安招租情況。保安表示，全部都已經(jīng)租滿，租的人基本上都是解放路一帶的鞋商。由于身處起義路和中山五路交界，這里的出租行情很好。

記者詢問，租這座爛尾大廈當倉庫是否會面臨大廈清盤被趕走的危險。保安表示， 十幾年都這樣過來了，就看你敢不敢博一下了。做生意都有風險的嘛！ 保安透露，如果一次交半年甚至一年的租金會有較大幅度的優(yōu)惠，但如果擔心風險，也可以先只交三個月， 也有不少人選擇這種做法。

初步估計損失上億元

記者了解到，里面的倉庫最小也是300平方米一個。租金按樓層高低有不同的價位。中位數(shù)達到每平方米每月40元的水平。保安解釋，大廈里有4個電梯，運行速度不算很快。所以高層租戶運貨等電梯會比較耗時間，這也是高層租戶租金更低的原因。

實際上建業(yè)大廈出名就是最近四五年的事情，因為它租金比周圍便宜幾倍，一樓只要50元一平方米，樓頂只要30元一平方米，在寸土寸金的市中心，根本找不到這么便宜的倉庫。 包先生在一樓承包了兩個車位，專門為貨主送貨，據(jù)他介紹一樓大概有1800平方米，25樓樓頂則有600多平方米，一共有4臺電梯，每層樓分成三至四個倉庫，存放的主要是鞋子和衣服，貨主絕大多數(shù)是解放南路大都市鞋城商鋪的店主，這些鞋大多數(shù)是小品牌，在廣州周邊制造，而客戶則主要以國內客戶為主，也有國際客戶。

昨日下午，記者從大都市鞋城管理處了解到，一共有62家商鋪在建業(yè)大廈設倉庫，目前已經(jīng)在管理處做了登記，因為臨近年末許多商鋪都備了大量的貨物，所以損失都比較大，最少的也有100多萬元，最多的近千萬元。而這場火災，初步估計損失上億元。

未經(jīng)消防驗收就出租

據(jù)廣東消防網(wǎng)辦事服務大廳投訴信息顯示，2010年12月2日，建業(yè)大廈的業(yè)主古先生曾經(jīng)向消防部門投訴稱，建業(yè)大廈在未經(jīng)消防驗收的情況下，信龍公司將整棟大廈出租用作倉庫，儲藏易燃的鞋類和服裝，大廈內電線亂拉甚至有員工在大廈內明火煮食，存在嚴重消防隱患。廣州市越秀區(qū)公安分局防火科當年的答復稱，信龍公司雖然對建業(yè)大廈進行了消防系統(tǒng)的建設，但至2010年仍未取得《消防驗收合格意見書》，另外，信龍公司未經(jīng)公安消防部門批準，擅自將建業(yè)大廈2至25層分別出租用作倉庫、辦公和樣品展示使用，由于涉及規(guī)劃、建設、城管等諸多方面，由公安一家難以單獨完成，擬提請區(qū)政府牽頭開展綜合整治。

而據(jù)越秀區(qū)信息網(wǎng)顯示，就在一個多月前的10月31日下午，越秀區(qū)副區(qū)長許作來帶隊對消防隱患重點單位& & 起義路建業(yè)大廈鞋倉進行了督導檢查。許作來要求落實屬地責任，加強對建業(yè)大廈消防整改的監(jiān)管力度，指導該大廈管理公司開展消防隱患整改。

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