穩(wěn)房?jī)r(jià)：當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控 過剛性

昨日召開的市人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聽取了市國(guó)土房管局等四個(gè)部門關(guān)于落實(shí)《政府工作報(bào)告》情況的匯報(bào)。會(huì)上，李俊夫說，（今年廣州）采取加大住宅用地供應(yīng)、實(shí)行 五限 （限貸、限購(gòu)、限價(jià)、限售、限簽）調(diào)控等措施，全市房?jī)r(jià)漲幅從第一季度的24.4%逐步下降到第三季度的8%。

但他表示，房地產(chǎn)調(diào)控的行政干預(yù)過多、過剛性，與十八屆三中全會(huì) 發(fā)揮市場(chǎng)決定性作用 的要求不完全適應(yīng)。對(duì)此，在 明年工作打算 中，將以建立住房管理長(zhǎng)效機(jī)制為重點(diǎn)加強(qiáng)住房管理工作。其中包括：加大住宅用地和普通商品住房供應(yīng)，探索逐步取消限價(jià)、限購(gòu)等行政干預(yù)措施。

保障房：

將采取配建、自建等方式

李俊夫介紹，今年廣州共籌建保障性住房18076套，基本建成31968套，新增發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼3418戶，分別完成目標(biāo)任務(wù)的108%、101%和228%。 在建待分配的保障房有13萬多套，未來3～5年住房保障需求有保證 。

李俊夫表示，明年將研究將部分 夾心階層 納入保障房供應(yīng)范圍。同時(shí)將采取商品房配建、社會(huì)自建等方式籌集保障房，成立住房保障投資建設(shè)公司，實(shí)現(xiàn)政企分開、建管分離。