■業(yè)界說法

取消限價(jià)可先行取消限購宜慎重

廣州何時(shí)才是取消限價(jià)、限購等行政干預(yù)手段的最佳時(shí)機(jī)？廣州房地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，限價(jià)與限購的取消應(yīng)有輕重緩急。

對(duì)于限價(jià)這樣純粹由地方政府推出的行政干預(yù)手段，應(yīng)該盡早退出。 政府賣地的時(shí)候并未約定限價(jià)，但在銷售的時(shí)候就限價(jià)，這顯然不合理，而且容易導(dǎo)致市場(chǎng)上出現(xiàn)兩套合同的現(xiàn)象，反而擾亂了市場(chǎng)秩序。

而對(duì)于取消限購，韓世同則表示要謹(jǐn)慎而行。 如果取消限購政策，珠三角的買家一窩蜂地跑到廣州買房，廣州的房?jī)r(jià)肯定會(huì)暴漲，那么誰也吃不消。 韓世同認(rèn)為，只有在廣州樓價(jià)得到有效控制，或者市場(chǎng)成交出現(xiàn)明顯下降的時(shí)候，才能考慮取消限購。