在開工量和工程進(jìn)度方面，房企應(yīng)該減少開工量，延緩部分工程進(jìn)度。項(xiàng)目一旦開工就沒有回頭路。在市場情況沒有好轉(zhuǎn)的時(shí)候，沒有開工的項(xiàng)目盡量不要盲目開工，審慎研判后續(xù)走勢。而已開工的項(xiàng)目，若現(xiàn)金流比較充裕的話，可以適當(dāng)延緩工程進(jìn)度，減少存貨積壓。

　　在拿地方面，房企更要頭腦清醒，有必要調(diào)低年度購地計(jì)劃。目前，需求端已出現(xiàn)明顯降溫，這會逐步傳導(dǎo)到供給端& & 土地市場。盡管一線城市和部分二線城市土地成交金額仍在增長，但土地市場已經(jīng)在逐步降溫。因此，房企在市場調(diào)整期的應(yīng)對方法之一就是避免高價(jià)拿地、減少購地成本。

　　客觀來講，房地產(chǎn)市場已經(jīng)走過了 輕輕松松誰都能賺錢 的時(shí)代，但行業(yè)發(fā)展的空間仍然很大。中國的城市化還遠(yuǎn)未結(jié)束，2013年中國城市化率為53.7%，到2020年將達(dá)到60%，城市人口還將繼續(xù)增加。此外，中國的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、不動產(chǎn)精細(xì)化才剛剛開始。這些都是房地產(chǎn)發(fā)展的有利條件。

　　未來，房企需要告別粗放式發(fā)展，改變房價(jià)單邊上漲的慣性思維，關(guān)注市場風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)變化，提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和專業(yè)化的服務(wù)，這才能不被市場淘汰。