小白領(lǐng)聚集的北四村 城中村擠進(jìn)8萬人
每天傍晚是北四村最熱鬧的時(shí)候,一撥撥下班的年輕人走出地鐵站,走上用木板鐵條臨時(shí)搭建的樓梯,回到6樓自己的窩。在這個(gè)昌平區(qū)的外來人口嚴(yán)重倒掛村,本地村民只有6000人左右,而外來人口竟然達(dá)到8萬人。對村民來說,這些來北京打拼的年輕人是他們的最大財(cái)源,為了吸引租客,村民們紛紛拆掉平房蓋起樓房,甚至有人在4樓上又接出來兩層。而對這些年輕人來說,比起方便和便宜,骯臟的環(huán)境、居住的不安全已經(jīng)不重要了。
城中村擠進(jìn)8萬人
街上臟亂河里惡臭
回龍觀北四村即回龍觀北部、京藏高速西側(cè)未拆遷的史各莊、定福黃莊、東半壁店、西半壁店的統(tǒng)稱,4個(gè)村子連成一片,形成一個(gè)大型城中村。
從5年前開始,隨著海淀區(qū)唐家?guī)X改造、沙河大學(xué)城拆遷、回龍觀村拆遷,北四村的人口開始猛增。目前,這里居住的外來人口約有8萬人,年齡在19歲到55歲之間,以在中關(guān)村、上地附近工作的年輕人為主。
從地鐵昌平線生命科學(xué)園站下車,沿永旺商城西側(cè)的一條小路往北走不到100米便到了北四村。繞過泛著酸臭腐朽味道的垃圾站,記者走到了北四村的主街上。正值傍晚,隨著一撥撥下班的年輕人陸續(xù)從地鐵站走出,北四村到了一天中最熱鬧的時(shí)候。主街兩側(cè)的小商販個(gè)個(gè)鉚足了勁兒,賣力地吆喝著。這些上班族們會(huì)順帶買點(diǎn)熟食或者一袋青菜,或者干脆坐在路邊的小店里吃上一碗刀削面果腹。用一位村民的話說,在這條街上你能想到的基本都吃得到。
街上熙熙攘攘,人頭攢動(dòng),卻很少有人留意腳下成片的垃圾,一不留神就會(huì)踩到一次性餐具、水果皮、雞骨頭。而穿村而過的一條小河,已經(jīng)看不到涓涓細(xì)流,因?yàn)槔鴰缀醢巡粚挼暮拥捞顫M了,泛出的臭味讓人作嘔。
租客們之所以選擇北四村,主要還是看中了這里便利的交通和低廉的房租。22歲的王小姐剛剛在上地找了份工作,在她看來,住在北四村是最好的選擇。 我一開始的工資3000多塊,在這里租房只需要500塊,同樣面積的在上地附近至少1000多塊。 而且,從北四村坐地鐵到上地也就40分鐘左右,不會(huì)浪費(fèi)太多的時(shí)間在路上。對于這樣的環(huán)境,王小姐并不滿意, 我沒敢告訴我媽住在一個(gè)村里,等收入高點(diǎn)兒了肯定搬出去。
4層樓上再接兩層
木板鐵條拼成樓梯
主街兩側(cè)的小商鋪后面,多是2層到5層的小樓房,這些樓房幾乎都是村民自己蓋的,專門用來出租,一個(gè)房間的租金從500元到1500元不等,房型有套間、標(biāo)間、單間不等。
記者以租客的身份來到一棟五層小樓,轉(zhuǎn)悠半天沒找到房東。一位租客恰巧在樓道路過, 租房是嗎?房東打麻將去了,照著這個(gè)電話打給他,他就會(huì)出來帶你看房。 租客指著樓門口的一個(gè)小牌介紹說。
這一片房子都是房東的,他每年能掙個(gè)一百多萬呢。 這位熱情的租客眼里充滿了羨慕, 要是這個(gè)沒看上,再去別家轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),村里多得很。
在一棟六層出租樓門口,一位中年婦女輕刷了一下門禁卡,把記者帶進(jìn)了樓里。 只剩兩個(gè)單間了,我?guī)闵先タ纯窗伞?房東熟練地穿過漆黑的樓道上了樓, 一個(gè)在五層,一個(gè)在六層,都是650塊一個(gè)月。 房東很熱情,邊走邊介紹。
剛要邁上五樓,記者就發(fā)現(xiàn)腳下的樓梯變了模樣,成了用木板和鐵條拼湊起來的簡易梯,仰頭一看,五樓和六樓的樓梯都是這樣。 不用怕,結(jié)實(shí)著呢,我天天都走。 見記者有些不敢邁步,房東忙搭話。原來,這棟樓一開始只蓋到了四層,但是因?yàn)榭驮丛絹碓蕉?,房東又接出了兩層樓。 放心,咱家打了六層地基,房子不會(huì)有事兒的。 房東又開始出言寬慰。
記者發(fā)現(xiàn),每個(gè)樓層都有十幾間房,走進(jìn)其中一間,五六平方米大小,只有一張單人床、一張寫字臺(tái)和一個(gè)小沙發(fā),并配了一間極小的衛(wèi)生間。樓道里,幾乎每個(gè)房間門口都堆放了不少雜物,把原本就不寬的樓道擠占得滿滿當(dāng)當(dāng),有的地方甚至需要側(cè)身才能通過。房東說,現(xiàn)在正值畢業(yè)季,租房需求很旺, 要是想租,要趕緊決定。
村莊列入亂點(diǎn)地區(qū)
老村民懷念舊村貌
對于年輕租客們來說,北四村可能只是一個(gè) 中轉(zhuǎn)站 ,但是對于老村民來說,他們不太喜歡這些年村子發(fā)生的變化。
過去我們村可沒這么吵鬧,街道也不像現(xiàn)在這么窄…… 一位年過九旬的老太太正在家門口乘涼,跟記者聊了起來。這位老太太告訴記者,從四五年前開始,村里的平房陸續(xù)被推翻重建成樓房,專門用來出租,主街上的門臉房也是這些年蓋出來的,把街道擠占的連兩輛汽車錯(cuò)車都很困難。 我還是喜歡原來的樣子,干凈、清靜。 老太太望著主街兩側(cè)樓房窗戶透出黃色、白色的燈光,深深地嘆了一口氣。
昌平區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,昌平區(qū)常住人口已達(dá)到188.9萬,其中常住外來人口100.6萬,占53%,是全市唯一的外來人口倒掛區(qū),在回龍觀、沙河、北七家和東小口地區(qū)等,形成了一大批人口倒掛村和社區(qū),其中倒掛比例超過5比1的有50多個(gè),超過10比1的有15個(gè),北四村就是其中一個(gè)。2013年7月,北四村被北京市列為治安、交通、消防亂點(diǎn)地區(qū)。近兩年,該村就曾經(jīng)因?yàn)槭褂么蠊β孰娖鞯仍蛞l(fā)過3場火災(zāi)。
目前,昌平區(qū)已經(jīng)建立以 五管 為核心的管理機(jī)制,即管人、管地、管出租房屋、管低端產(chǎn)業(yè)、管集體經(jīng)濟(jì)合同。在外來人口方面,昌平已經(jīng)確定了壓縮外來人口數(shù)量的目標(biāo),通過多種方式,力爭到明年年底,把外來人口比例降低到50%以下。
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