群租房易致火災(zāi)頻發(fā)

　　檢方介紹，群租房火災(zāi)頻發(fā)，原因之一是出租者為獲取最大利益，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，使用非阻燃材料隨意分隔房間，致火災(zāi)負(fù)荷數(shù)倍于普通住宅。大量人員群居，生活所需能源消耗遠(yuǎn)高于一般住宅。群租房一般只有一個逃生大門，房間通道狹小黑暗，安全出口堵塞，遇火災(zāi)難以及時逃生。另外，租戶安全意識薄弱，缺乏必備的用電用火用氣及防火逃生常識，一旦發(fā)生火災(zāi)，極有可能造成群死群傷事故。

　　律師說法：

　　失火是過失放火屬故意

　　根據(jù)刑法規(guī)定，構(gòu)成放火罪的，尚未造成嚴(yán)重后果，處三年以上十年以下有期徒刑。致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

　　過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

　　盈科(廣州)律師事務(wù)所律師丁一元介紹，失火罪與放火罪在客觀上都表現(xiàn)為與火災(zāi)有關(guān)的危害公共安全的行為，都侵害了社會公共安全。兩者最明顯的區(qū)別在于，前者出于過失，后者是故意構(gòu)成。同時，失火罪構(gòu)成條件是必須造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，而只要實施危害公共安全的放火行為，則構(gòu)成放火罪。