方子哥夫婦接受采訪。昨天，因購房被騙，方子哥之子起訴我愛我家索賠案開庭。新京報(bào)記者 劉洋 攝

新京報(bào)訊 （記者劉洋）演員方子哥給兒子方曉鴿花393萬買了套房，結(jié)果被騙。騙子李佳霖因使用偽造房產(chǎn)證、簽訂房屋買賣合同等手段，詐騙方家等四家，終審被判無期徒刑。

方曉鴿認(rèn)為中介北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱我愛我家）和擔(dān)保公司亦有責(zé)任，將二者告上法院索賠損失300萬。

昨天上午，該案在朝陽法院開庭審理，我愛我家表示不能預(yù)知詐騙行為，不同意原告訴訟請(qǐng)求。

原告

房子已抵押被告未盡責(zé)

庭上，原告方子哥的兒子方曉鴿稱，2012年6月7日，其委托母親分別與我愛我家、北京偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司簽訂合同，在我愛我家居間服務(wù)下，與李佳霖簽訂了《存量房買賣合同》，并先后給了對(duì)方全部房款393萬。

方曉鴿說，在此過程中，賣房人戶口簿上的名字是李佳霖，其身份證和房產(chǎn)證的名字均為李蕊，第一次貸款沒成功，網(wǎng)簽也被撤銷。同年12月第二次網(wǎng)簽時(shí)，我愛我家把李佳霖性別登記錯(cuò)誤，導(dǎo)致了次年2月第三次網(wǎng)簽才成功。

買一套房，進(jìn)行了3次網(wǎng)簽。 方曉鴿稱，而早在第二次網(wǎng)簽前，涉案房產(chǎn)已被李佳霖抵押給了銀行，李佳霖第一次提供的房本就是假的。他認(rèn)為，方家陷入騙局，皆因二被告沒有盡到審查賣房人身份證、房產(chǎn)證的責(zé)任，工作中出現(xiàn)瑕疵，導(dǎo)致自己被騙了近400萬，因此起訴向?qū)Ψ剿髻r300萬損失。

被告

原告違約私下交尾款

我愛我家辯稱，已經(jīng)依照合同完成了居間服務(wù)，李佳霖的房本和身份證姓名一致，但和戶口簿姓名不一致，是李佳霖惡意隱瞞。被告非國家權(quán)力部門，只能靠經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)判斷房本真?zhèn)?，無法預(yù)知李佳霖詐騙。按照慣例，網(wǎng)簽性別寫錯(cuò)不會(huì)影響房屋交易和實(shí)際過戶。另外，在第一次網(wǎng)簽沒成功情況下，按照合同原告不應(yīng)該交剩余房款，但原告卻在被告不知情的情況下，擅自把房款交給了業(yè)主。后又輕信李佳霖 能找人省稅 ，主動(dòng)拿出23萬讓對(duì)方交稅。

擔(dān)保公司稱錢是方家私下給，沒有通過該公司資金托管。

二被告認(rèn)為，方家一直在全款買房還是貸款之間變來變?nèi)ィ瑢?duì)一再網(wǎng)簽也有責(zé)任，在騙局中存在責(zé)任。

退一萬步講，被告就算承擔(dān)責(zé)任，也不應(yīng)該超出居間合同范疇。 我愛我家稱。

該案將擇日繼續(xù)開庭。

■ 對(duì)話

被騙后頭發(fā)都白了，沒力量再買房

昨天，方子哥和妻子顏珍參加了旁聽。方子哥兩鬢斑白，顯得有些憔悴。

新京報(bào)：為何要訴我愛我家？

方子哥：詐騙者鉆了中介的漏洞，造成我們損失。我們告我愛我家，希望這個(gè)行業(yè)更加規(guī)范，彌補(bǔ)各種漏洞。

新京報(bào)：騙局中你們有多少損失？有再為兒子買房的打算嗎？

方子哥：都是房款損失，近400萬，給我們?cè)斐珊艽罄_。老伴以前有一點(diǎn)白發(fā)，現(xiàn)在基本全白了，心理上全是折磨。

顏珍：再買房我們沒有這個(gè)力量。

新京報(bào)：李佳霖騙了你，為何要向兩被告追討賠償？

方子哥：李佳霖涉案房子由法院拍賣，賣的錢我們四家（李佳霖案四個(gè)被害人）分，刨去可能還我們的錢，剩下的希望我愛我家補(bǔ)償。

顏珍：當(dāng)時(shí)買這房400萬，今年值600萬，我們的主張很合理，就是賠償能讓我們還買得起這套房，不是多要。

新京報(bào)：被告認(rèn)為你們輕信李佳霖，被騙也有責(zé)任。

顏珍：被告還說我們和李佳霖做朋友了，那是說我們被騙是咎由自?。渴茯_活該？

新京報(bào)：被告說你們攔著他們，拿錢讓李佳霖交稅？

顏珍：我的確存在錯(cuò)誤，錯(cuò)一，我不應(yīng)該讓李佳霖交稅，覺得能省則省，相信她能減稅。錯(cuò)二，我太相信我愛我家的職業(yè)操守和能力，他們房產(chǎn)證真?zhèn)悟?yàn)不出來，身份證和姓名不一樣都認(rèn)不出來。

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