星河灣集團副總裁張學鳳表示： 星河灣集團一直以匠心態(tài)度，專做高凈值人群的第一居所，不求最大只求最強，不求最快只求最好，精益求精，做優(yōu)質生活的創(chuàng)領者，我們很高興能與研究中國高凈值人群的權威機構胡潤百富合作這份第一居所白皮書。

報告顯示：

住宅擁有情況：首套住宅9成用于自住，第二套住宅高達4成用于休閑度假，第三套房開始轉為投資為主。45%選擇高檔住宅；平面式戶型結構最受歡迎。住宅面積平均240平米，其中4成在300平米以上。3成與父母同住。

受訪富豪平均擁有3套房產(chǎn)，而且平均擁有1.7套千萬豪宅。受訪富豪認為，樓盤質量與價格成正相關，但價格對購房決策的影響非常小，重要的是能夠獲得良好的居住體驗。6成富豪選擇多套住宅是為了滿足不同居住用途，且女性富豪更關注對不同居住需求的滿足；4成是作為固定資產(chǎn)投資。

對于首套住宅，9成是為了滿足自住需要。在購買第二套住宅時，有高達41%的人是為了休閑度假使用，這一方面說明現(xiàn)代人對生活品質的要求越來越高，另一方面也說明在高端人群休閑健康領域存在巨大的市場空間；其次22%的人是作為投資出租，20%是為了自住。第三套房開始轉為投資為主。第三套住宅，分別有29%的人用于投資閑置和投資出租，28%用于休閑度假，15%用于自住。第四套住宅，45%用于投資出租，29%是投資閑置，20%用于休閑度假，7%用于自住。第五套住宅，還有6%的人用于自住。

最受歡迎的住宅類型是公寓式住宅，32%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅是公寓式住宅，27%是獨棟別墅。46%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅是屬于平面式戶型結構，36%是復式，8%是錯層式，6%是躍層。受訪富豪目前長期自住的這套住宅平均在240平米。其中，41%的受訪富豪目前長期自住的這套住宅在150平米-300平米之間，39%在300平米以上，15%在120平米-150平米之間，5%在90平米-120平米之間。調查還發(fā)現(xiàn)，在60歲之前，年齡越大，購買大戶型的可能性越高。

由于工作關系，高端人群的出差頻率較高，部分富豪（41%）并非房子的主要使用人。四成以上的人會與配偶（49%）或子女（43%）同住，同時31%的人選擇與父母同住。雖然多數(shù)人認為，因為思想觀念的不同，與父母同住容易引發(fā)生活摩擦，更愿意與父母分開住，其中小部分人奉行 一碗湯的距離 ，選擇與父母同住一個小區(qū)，方便相互照顧。但是同時，還是有三成富豪愿意與父母同住，這部分人認為 家有一老，如有一寶 ，與父母同住不僅是中華孝道的回歸，同時也是家族文化傳承的一種方式，與父母同住能夠提高家庭幸福感。