2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。2015年11月9日，北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房本變不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。此前有不少人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)使房?jī)r(jià)降低，但國(guó)土資源部法律處處長(zhǎng)蔡衛(wèi)華曾表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和‘降房?jī)r(jià)’沒有關(guān)系。

　　北京實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房本變不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　11月9日，北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。16個(gè)區(qū)縣的市民新申請(qǐng)辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　原有的房屋、土地等權(quán)利證書繼續(xù)有效。

　　北京不動(dòng)產(chǎn)登記正式實(shí)施

2015年3月1日開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建筑所有權(quán)等十類不動(dòng)產(chǎn)納入登記，國(guó)土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。

　　11月9日，北京市正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。16個(gè)區(qū)縣的市民新申請(qǐng)辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　原有的房屋、土地等權(quán)利證書繼續(xù)有效。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)有何影響？

　　所謂不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、房屋、林地、草原甚至是海域，但老百姓最關(guān)心的還是房產(chǎn)。而不動(dòng)產(chǎn)登記的主要意義并不是調(diào)控房?jī)r(jià)，而在于明晰產(chǎn)權(quán)，更有效地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人以及不動(dòng)產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋等不動(dòng)產(chǎn)的交易安全，減少欺詐行為。

　　國(guó)土資源部法律處處長(zhǎng)蔡衛(wèi)華，就曾于去年底撰文明確表示：“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和‘降房?jī)r(jià)’沒有關(guān)系”。包括土地、房屋、林地等所有自然資源在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，其統(tǒng)一登記，是為“克服現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記‘碎片化’的弊端，提高政府治理效率和水平，保證交易安全”。

　　人們往往希望，某個(gè)制度的出臺(tái)有助于解決一些嚴(yán)峻的社會(huì)問題。但不動(dòng)產(chǎn)登記制度說到底也只是一個(gè)“數(shù)據(jù)庫(kù)”，建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，推進(jìn)部門信息共享。