房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?70年后，我們的房子還屬于我們嗎？
　　房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?不管是已經(jīng)買房的還是暫時(shí)沒有買房的，大家都在關(guān)心這個(gè)問題。
　　3月15日上午十二屆全國人大五次會(huì)議閉幕后，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會(huì)堂三樓金色大廳會(huì)見采訪十二屆全國人大五次會(huì)議的中外記者并回答記者提出的問題。
70年住宅土地使用權(quán)到期后可續(xù)期 不影響交易
　　其中有一個(gè)問題就是房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?
　　對(duì)此，李克強(qiáng)總理表示：中國有句古話：有恒產(chǎn)者有恒心。網(wǎng)民們實(shí)際上也是群眾，對(duì)70年住宅土地使用權(quán)到期續(xù)期問題普遍關(guān)心可以理解。國務(wù)院已經(jīng)要求有關(guān)部門作了回應(yīng)，就是可以續(xù)期，不需申請(qǐng)，沒有前置條件，也不影響交易。當(dāng)然，也可能有人說，你們只是說，有法律保障嗎?我在這里強(qiáng)調(diào)，國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門就不動(dòng)產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律抓緊研究提出議案。謝謝。
　　解讀：
　　房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)期限根據(jù)1990年的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，分為40年、50年或70年不等。
　　土地使用權(quán)是什么意思?
　　土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。
　　房屋所有權(quán)是什么意思?
　　房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護(hù)的，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。
　　也就是說房屋的所有權(quán)是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權(quán)人的，但我們是社會(huì)主義國家，土地是國家的。