據(jù)央視等媒體發(fā)布的消息，住建部、財政部和央行三部門下發(fā)通知，對租房提取住房公積金條件予以放寬。

住建部財政部央行下發(fā)通知 放寬租房提取公積金條件

據(jù)央視等媒體發(fā)布的消息，住建部、財政部和央行三部門下發(fā)通知，對租房提取住房公積金條件予以放寬。通知要求，職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

這意味著，今后無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

廣州住房公積金管理中心相關(guān)負責人昨日向記者表示，目前還未收到具體的通知，下一步收到通知后將根據(jù)廣州的實際情況，研究具體落實的措施。

此前，租房可提取的公積金額度不高，開具發(fā)票還要額外交稅，是造成提取公積金人數(shù)較少的重要原因。

專家：若提取將影響公積金貸款額度

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對記者表示，若按此政策實施，改變意義不大， 很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額的，如果租房提取了，后續(xù)貸款時將影響貸款額度；其次，這一政策并沒有明確可以提取的額度，只明確了可以根據(jù)當?shù)刈饨鹚教崛　?/p>

另外，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應該發(fā)揮在購房上，提取條件放寬對無力購房者的確是利好，但對樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加貸款額度，降低使用公積金貸款的難度。

最新提取條件

職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

要是租房，能提取多少？

①租住公租房的，按實際房租支出全額提取；

②租住商品房的，根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定提取額度。

提取需準備啥材料？

①租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；

②租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。

廣州租房提取公積金條件

申請資料：

①提供加蓋 備案專用章 的租房租賃合同原件與復印件；

②房租發(fā)票原件與復印件，與單位簽訂的可提供收據(jù)；

③無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份。

限制條件：

①提取申請應在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，逾期視為自動放棄；

②在廣州無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；

③只限承租人本人提??；

④租賃合同期內(nèi)，審批人員可不定期上門抽查核實租房行為是否真實。

為啥提取人少？

租賃雙方須到街道辦進行房屋出租備案手續(xù)，并且按規(guī)定納稅，稅率約為月租金4%～8%。
 

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