小產(chǎn)權(quán)房交易是不合法的，難道有律師見證的小產(chǎn)權(quán)房就合法？答案依然是 不合法 。最近，記者獲悉深圳首例對(duì)小產(chǎn)權(quán)房見證的違規(guī)律師 通報(bào)批評(píng) 的處分案例。

律師見證 費(fèi)一套房1000元

記者在本月初暗訪了龍華四個(gè)小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，在談及如何買入的手續(xù)中，各負(fù)責(zé)銷售的中介人員皆表示，可以找律師來對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的交易進(jìn)行見證，手續(xù)費(fèi)從1000元到3000元不等。

之后，記者向律師行業(yè)人士了解，這個(gè)所謂的見證，也就是對(duì) 買賣合約上系買賣雙方本人親自簽字 的真實(shí)性進(jìn)行見證。但從法律的角度來說，律師見證除了涉及見證內(nèi)容真實(shí)性之外，還應(yīng)該見證其內(nèi)容的 合法性 。顯而易見的是，在小產(chǎn)權(quán)房交易的律師見證中，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房交易的 不合法性 ，令很多 投機(jī)取巧 的律師只是單純地見證簽名的真實(shí)性。

一位在福田中級(jí)法院旁辦公的一家律師事務(wù)所資深律師透露： 這個(gè) 律師見證費(fèi)太好賺是最大動(dòng)力。明知道這是違規(guī)行為，但基本不需要花心思花時(shí)間就能拿到錢，尤其有的律師能與一新開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目整體合作的話，一套的見證費(fèi)收1000元，100套的話就直接有10萬元入賬。 再加上小產(chǎn)權(quán)房的交易量可謂是來勢(shì)洶涌，近兩三年來，不少投資客就靠倒賣小產(chǎn)權(quán)房賺了幾百萬元。于是，龐大的市場(chǎng)需求和 坐收漁利 的輕松，令不少律師心動(dòng)。