深圳部分歷史違建4月1日起將可轉(zhuǎn)商品房(5)
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深圳部分歷史違建4月1日起將可轉(zhuǎn)商品房
信息首發(fā)：深圳部分歷史違建4月1日起將可轉(zhuǎn)商品房
轉(zhuǎn)正 480m2以內(nèi)補(bǔ)繳地價可申請轉(zhuǎn)為商品房
值得關(guān)注的是，歷史遺留違法建筑經(jīng)處理確認(rèn)、依法辦理初始登記后，符合相關(guān)條件的，可以按照本市有關(guān)規(guī)定申請轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)。
根據(jù)實施辦法規(guī)定，具體條件包括：原村民符合 一戶一棟 原則的住宅類歷史遺留違法建筑在480平方米以內(nèi)的部分，按照申請轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)時的公告基準(zhǔn)地價的10%補(bǔ)繳地價；原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位所建商業(yè)、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營性歷史遺留違法建筑，按照申請轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)時的市政府有關(guān)非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地土地使用權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定繳納地價；原村民、其他企業(yè)單位或者非原村民所建商業(yè)、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營性歷史遺留違法建筑，按照申請轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)時的市場評估價補(bǔ)足地價。
此外，已依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》處理取得非商品性質(zhì)房地產(chǎn)證的符合原村民 一戶一棟 原則的住宅類違法建筑，已取得經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門備案的房屋安全鑒定合格報告和消防驗收或者備案憑證的，也可以按照本條規(guī)定申請轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)。
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