深圳二手房成交趨穩(wěn) 鹽田成交大降16%

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中原地產(chǎn)）

深圳二手房成交一直相對(duì)穩(wěn)定，上周共成交1132套，環(huán)比微降0.18%，成交面積為9.81萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲26.09%。分區(qū)來(lái)看，上周龍崗以261套的成交量穩(wěn)居各區(qū)之首，南山、羅湖成交量稍有增加，而鹽田成交量繼續(xù)下降16%，寶安和福田均下降10%左右。

深圳二手房?jī)r(jià)連漲兩周 比新房?jī)r(jià)低417元/平

深圳二手房?jī)r(jià)連漲兩周，上周成交均價(jià)環(huán)比又漲8.74%，高達(dá)26955元/平方米，比新房低417元/平，打破了一二手 房?jī)r(jià) 倒掛的狀態(tài)。

不管是從周成交均價(jià)還是從月成交均價(jià)來(lái)看，深圳的一二手房?jī)r(jià)都處于長(zhǎng)期倒掛的狀態(tài)，。譬如1月份，深圳新房?jī)r(jià)21755元/平，二手房?jī)r(jià)28506元/平。而2月份，新房?jī)r(jià)漲至22919元/平，成交均價(jià)為29166元/平，同比上漲10.8%，但一手房?jī)r(jià)都低于二手房?jī)r(jià)。2013年房?jī)r(jià)也長(zhǎng)期倒掛，其中9月份一手和二手均價(jià)分別為21820元/平方米、27143元/平方米，二者之間 剪刀差 擴(kuò)大至24.4％，曾被視為房?jī)r(jià)拐點(diǎn)信號(hào)。