新樂花園17、18兩棟樓標有 危險，請勿靠近 等字樣。南都記者 陳文才 攝

近日，浙江奉化民房坍塌事件讓寶安新樂花園的業(yè)主李先生寢食難安，對自己的棲身之所，他有著感同身受的隱憂。新樂花園系1994年竣工的統(tǒng)建樓，20年之后，小區(qū)內(nèi)的18棟樓房已經(jīng)破舊不堪，其中三棟樓房，除一樓商鋪外已經(jīng)全部搬空。

矗立于灘涂的統(tǒng)建樓

新樂花園小區(qū)位于翻身路與新安一路交會處，系寶安38區(qū)內(nèi)的一處政府統(tǒng)建小區(qū)。據(jù)業(yè)主李先生介紹，上世紀90年代初，小區(qū)所在的位置尚是一片灘涂。1994年10月，由政府成立的寶安區(qū)城市建設投資發(fā)展公司著手建造的新樂花園小區(qū)竣工，隨后兩年業(yè)主相繼入伙。

李先生稱，小區(qū)建成后，建造方將樓房出售給事業(yè)單位以及包括中國銀行在內(nèi)國企，他從單位分到一套住房。90年代末，企業(yè)又通過房改的形式將房屋過繼給員工，或以安居房的形式出售給他人。

承重墻開裂露出鋼筋

據(jù)李先生反映，該樓盤可能系海砂建造，1997年，入伙不到兩年，因為房屋質(zhì)量問題，新樂花園的17、18兩棟樓的居民便迅速搬空，如今只剩下一樓的幾家商鋪。1999年，臨街的15棟的居民也隨后搬空。這些樓層房屋窗戶玻璃早已不見蹤影，防盜欄支離破碎。

記者走訪看到，17、18兩棟樓房因長年累月無人居住，多處墻皮已經(jīng)脫落，后者的一處承重墻更是已經(jīng)開裂，露出的鋼筋銹跡斑斑。這兩棟樓房的一樓位置用擋板圍了一圈，幾家商鋪采用支柱將擋板撐起加固。擋板下面則是警示牌，寫有 請勿在此逗留 及 外墻易脫落，危險！行人車輛請注意安全 等警示文字。在小區(qū)居民的指引下，記者進入4棟樓房內(nèi)，發(fā)現(xiàn)樓道里的墻體石灰已呈粉末狀，用手隨意一扒便可扒下一層石灰。李先生指著樓梯下裸露的鋼筋，向記者演示， 這些鋼筋已經(jīng)銹穿了，手指摳一下就像碎土渣一樣掉下來 。

小區(qū)18棟樓均是危樓？

據(jù)李先生介紹，寶安建筑工務局前年就已招標對包括新樂花園在內(nèi)的38、39區(qū)統(tǒng)建樓進行安全鑒定，但時隔2年鑒定報告遲遲未能公示。他透露，此前他從鑒定機構(gòu)深圳市建筑科學研究院有限公司了解到，新樂花園包括1棟、2棟、12棟在內(nèi)共8棟樓房被鑒定為C級危樓，其余的10棟均為D級危樓。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的12棟已經(jīng)被改造成幼兒園，該樓墻體雖經(jīng)過重新粉刷，但按照業(yè)主的說法，該樓已被列入C級危房范疇。

小區(qū)的多位業(yè)主訴苦稱，房子是政府建造的，與之總脫不了干系， 現(xiàn)在都已經(jīng)成危樓了，分分鐘都有倒下的可能，政府也不能不管嘛 。

追問

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鑒定結(jié)果為何遲遲不公示？

在寶安區(qū)建筑工務局的官網(wǎng)上，招標公告欄依然保留有寶安區(qū)38、39區(qū)統(tǒng)建樓檢測鑒定項目的招標詳情。2012年12月5日，該局邀請三家鑒定機構(gòu)對這些統(tǒng)建樓進行安全檢測鑒定工作，負責招標工作的為岑姓副局長，經(jīng)辦人則是一名楊姓工作人員。隨后，深圳市建筑科學研究院有限公司中標，負責對樓房安全進行鑒定。

但新樂花園業(yè)主紛紛表示，如今已過去近一年半，鑒定結(jié)果依然沒有公示。4月10日下午，記者采訪楊姓工作人員，楊稱工務局只負責招標，鑒定結(jié)果應當中標機構(gòu)公布。至于鑒定結(jié)果是否已經(jīng)反饋給工務局，楊含糊其辭，未正面回應。

隨后，記者發(fā)函市建筑科學研究院有限公司采訪。昨日上午，對方回復稱，中標之后，受工務局委托，2013年1月，該公司著手對寶安38、39區(qū)統(tǒng)建樓進行安全鑒定，同年7月，已將鑒定結(jié)果提交給工務局，對方也組織過專家對結(jié)果進行評審。

該公司工作人員進一步表示，受保密協(xié)議規(guī)定，如無委托方(指工務局)允許，不能將鑒定結(jié)果透露給任何第三方機構(gòu)或個人， 需要了解結(jié)果的話還是要找到工務局 。

追問

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統(tǒng)建樓 病危 誰來管？

包括李先生在內(nèi)的多位業(yè)主反映，因為新樂花園危樓一事，已經(jīng)多次向政府信訪辦投訴，但均無果。隨后，南都記者向?qū)毎矃^(qū)住宅局了解情況，工作人員介紹，因為時隔20年，且并不清楚當時由哪個部門負責建造， 最后落在哪個部門的頭上來負責，目前已經(jīng)不得而知 。

李先生表示，新樂花園當時的建造方寶安區(qū)城市建設投資發(fā)展公司，正是如今區(qū)建筑工務局的前身，危房一事應當由該部門負責。10日下午，記者多次致電工務局負責當時招標鑒定工作的岑姓副局長，向其核實業(yè)主所反映的情況，對方均將電話掛斷。再連發(fā)數(shù)條采訪短信后，對方回復稱 我無參與區(qū)會討論，請來文我局反映 。