業(yè)內(nèi)觀點

　　廣州：預(yù)計價格還會持續(xù)下滑

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，目前廣州房價已經(jīng)進入調(diào)整階段，預(yù)計價格還將會持續(xù)下滑。廣州新建商品住宅價格指數(shù)顯示，今年以來房價漲幅已出現(xiàn)持續(xù)下滑，從1月份的環(huán)比上漲0.7%，到5月份實現(xiàn)0增長。在合富輝煌(中國)首席市場分析師黎文江看來，目前已經(jīng)進入了房價調(diào)整周期的底部，而從6月初的端午節(jié)后，樓盤降價的更多了，因此預(yù)計6月份房價將停頓或者出現(xiàn)下降。

　　對于樓市已經(jīng)進入新一輪調(diào)整期則成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的共識。方圓地產(chǎn)顧問首席市場分析師鄧浩志指出，這一輪樓市調(diào)整周期應(yīng)該不會像此前的調(diào)整期內(nèi)反應(yīng)那么強烈，樓價下跌幅度也不會那么明顯。他分析指出，與此前2008年和2011年兩次調(diào)整并不相同， 這次調(diào)整與樓市政策無關(guān)，而是由市場自身因素，開發(fā)商以價換量引起 。