律師說法

　　賣了又抵押是故意欺騙

　　昨日就此案相關(guān)問題采訪毛律師，據(jù)他介紹，從目前來看，尚無證據(jù)證明李某行為構(gòu)成刑法意義上的詐騙。李某既然將已出售的房產(chǎn)又擅自對外抵押，至少構(gòu)成民法意義上的故意欺騙。

　　毛鵬律師稱，從目前情況來看，深圳中核集團在此案中存在監(jiān)管失職的問題。按照中核的說法，既然早已知道對方利用 央企中核 進行虛假宣傳并通知對方，但并未采取措施制止該行為。這種默許行為不排除是355名小業(yè)主敢于投錢進駐的誘導(dǎo)因素之一。

　　毛鵬律師建議，目前最緊急的是，355名小業(yè)主應(yīng)當(dāng)聯(lián)合起來提起集體訴訟，起訴同時申請將金璽薈商城查封凍結(jié)，避免上述房產(chǎn)被其他債權(quán)人查封。后期最好解決方案是債務(wù)重組，引進資金相對充足的第三方公司，將該項目買走或接管，并由第三方負責(zé)主導(dǎo)結(jié)清債務(wù)和后續(xù)裝修開發(fā)，這樣才能最終解決各方困境。