深圳首套房貸利率普遍上漲5%，不過(guò)審批時(shí)間將會(huì)縮短。目前審批大概1星期能搞定，最快3天便能通過(guò)。

　　市場(chǎng)迷局之下， 微刺激 成為當(dāng)下影響房地產(chǎn)調(diào)控的主要思路。央行在本月14日對(duì)各銀行進(jìn)行窗口指導(dǎo)，力保首套房貸政策。有銀行界消息人士透露，如今，央行 喊話 剛好一個(gè)月有余，主力做房貸的四大行基本都增加了房貸的額度，額度寬松后批貸款的速度現(xiàn)在應(yīng)該是比較快，連此前暫停了房貸的民生銀行現(xiàn)在也有了10個(gè)億的房貸額度。

　　這一消息也得到了多家銀行一線經(jīng)理的證實(shí)。 現(xiàn)在審批只需要1個(gè)星期，最快的3天就能審批通過(guò)，整套流程下來(lái)大概是一個(gè)月。 中國(guó)銀行的一名個(gè)貸經(jīng)理稱。浦發(fā)銀行的個(gè)貸經(jīng)理許先生也表示，如果是月頭，放款會(huì)更快，現(xiàn)在是月中，申請(qǐng)的話，要等到下個(gè)月月頭就能放款出來(lái)。

　　而在去年年底，房貸放款至少需要1-2個(gè)月時(shí)間，因?yàn)闆](méi)有額度，審批也更加嚴(yán)格，不少購(gòu)房者因此停滯了購(gòu)房腳步。

　　此外，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從2月份開(kāi)始基本不涉足普通個(gè)人客戶房貸業(yè)務(wù)的民生銀行近日已重啟房貸業(yè)務(wù)，并將房貸業(yè)務(wù)與小區(qū)金融業(yè)務(wù)產(chǎn)品組合。南都記者以購(gòu)房者身份來(lái)到民生銀行支行，該行客戶經(jīng)理稱： 5月底開(kāi)始就能做房貸了，首套房貸利率需要在基準(zhǔn)上浮5%，放款挺快。 而據(jù)媒體報(bào)道，日前民生銀行總行已下發(fā)通知，要求重點(diǎn)通過(guò)社區(qū)支行、優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商等渠道開(kāi)展個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取短時(shí)間內(nèi)發(fā)展到一定規(guī)模。