購房者觀望情緒繼續(xù)蔓延
　　
　　自5月百城一手房均價環(huán)比首次下跌后，6月持續(xù)下跌且跌幅擴大：全國100個城市(新建)住宅平均價格為10923元/平方米，環(huán)比5月下跌0.50%，連續(xù)第2個月下跌，跌幅擴大0.18個百分點。
　　
　　100個城市中，住宅價格環(huán)比2014年5月上漲的城市個數(shù)為29個，較5月減少8個，其中廣東有三個城市房價成全國房價環(huán)比漲幅隊伍中的 佼佼者 ，比如汕頭就位居房價環(huán)比漲幅全國第二名，一手房均價8336元/平方米。東莞環(huán)比漲幅0.67%，均價9658元/平方米，珠海環(huán)比漲幅0.39%，均價13296元/平方米。此外，廣州、深圳等8個城市均處于環(huán)比下跌情況。
　　
　　雖然房價環(huán)比持續(xù)下跌，但從監(jiān)控的10大城市房價同比情況看，十大城市平均價格上漲12.32%，連續(xù)第20個月上漲，漲幅繼續(xù)縮小，較5月縮小1.65個百分點。6月，十大城市全部同比上漲，北京上漲19.75%，漲幅仍居十大城市首位；上海上漲14.21%，位列其后；廣州、深圳漲幅在10%-13%之間；南京、天津、武漢、重慶(主城區(qū))漲幅在5%-10%之間；杭州同比上漲3.69%；成都漲幅為0.02%，漲幅最小。
　　
　　對此，中國指數(shù)研究院相關(guān)調(diào)研人員分析，6月房價走勢可見，目前，購房者觀望情緒繼續(xù)蔓延；房企推盤量加大，多數(shù)城市庫存高企、去化壓力上升。從目前的市場價格變化情況看，國內(nèi)房地產(chǎn)價格在經(jīng)歷近兩年持續(xù)上漲之后已經(jīng)進入調(diào)整期。預(yù)計下半年需求或?qū)⒕徛厣?/p>