不鼓勵(lì)購房后交易獲利
　　
　　2012年12月26日，《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市住房制度改革創(chuàng)新綱要的通知》(深府[2012]145號)出臺(tái)。《通知》規(guī)定， 對已售出的經(jīng)濟(jì)適用住房，達(dá)到規(guī)定年限經(jīng)批準(zhǔn)取得完全產(chǎn)權(quán)并轉(zhuǎn)讓的，政府收取不低于50%的增值收益。
　　
　　經(jīng)濟(jì)適用住房政策的出發(fā)點(diǎn)是解決戶籍低收入家庭的住房困難，并不鼓勵(lì)購買人購房后進(jìn)入市場交易獲利，然后又形成新的住房困難。部分經(jīng)濟(jì)適用住房購買人由于需要改善住房條件等原因，申請取得完全產(chǎn)權(quán)，只要符合法規(guī)政策規(guī)定，主管部門也將予以支持并積極辦理。
　　
　　市住建局表示，目前正在抓緊研究經(jīng)濟(jì)適用住房上市收益分成的具體操作辦法，對相關(guān)政策的適用范圍、增值收益的繳納環(huán)節(jié)和分成比例、評估價(jià)格確定、增值收益用途等有關(guān)問題進(jìn)行了深入細(xì)致的研究。