融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)傳聞終于 坐實(shí) 。昨日，融創(chuàng)中國(guó)和佳兆業(yè)同時(shí)公告稱(chēng)，佳兆業(yè)將向融創(chuàng)出售佳兆業(yè)上海4家項(xiàng)目公司的股權(quán)及股東貸款，代價(jià)總計(jì)23.75億元。

　　融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)傳聞終于 坐實(shí) 。昨日，融創(chuàng)中國(guó)和佳兆業(yè)同時(shí)公告稱(chēng)，佳兆業(yè)將向融創(chuàng)出售佳兆業(yè)上海4家項(xiàng)目公司的股權(quán)及股東貸款，代價(jià)總計(jì)23.75億元。但目前備受關(guān)注的深圳項(xiàng)目并未在公告提及。

　　融創(chuàng)拿下逾55萬(wàn)平方米

　　昨日18時(shí)58分，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，將達(dá)成一份項(xiàng)目公司的收購(gòu)協(xié)議。根據(jù)該公告，佳兆業(yè)全資附屬子公司上海新灣投資將向天津騰耀轉(zhuǎn)讓位于上海的4個(gè)項(xiàng)目，由天津融創(chuàng)奧城擔(dān)任買(mǎi)房擔(dān)保人。4個(gè)項(xiàng)目包括上海誠(chéng)灣兆業(yè)項(xiàng)目、上海贏灣兆業(yè)項(xiàng)目各51%的股份，交易款總計(jì)約5.99億元。同時(shí)被出售的還有上海青灣兆業(yè)項(xiàng)目、上海榮灣兆業(yè)，佳兆業(yè)分別作價(jià)約11.67億元、6.09億元轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)以及相關(guān)債務(wù)。

　　根據(jù)全國(guó)企業(yè)信息公示系統(tǒng)，天津騰耀置業(yè)有限公司成立于去年5月，法定代表人為融創(chuàng)中國(guó)天津公司總經(jīng)理遲迅。

融創(chuàng)中國(guó)也已于昨天18時(shí)35分發(fā)布公告，宣布收購(gòu)佳兆業(yè)上述目標(biāo)公司的股權(quán)及債權(quán)。融創(chuàng)董事會(huì)宣布，于2015年1月30日，由公司的全資附屬公司作為買(mǎi)方，與佳兆業(yè)的全資附屬公司作為賣(mài)方，已就向佳兆業(yè)集團(tuán)收購(gòu)四家目標(biāo)公司的股權(quán)及債權(quán)各自訂立了收購(gòu)協(xié)議。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)在上海的四個(gè)項(xiàng)目分別為佳兆業(yè)八號(hào)二期、君匯上品、浦東金融中心和佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)三期。除浦東金融中心為辦公和零售用途外，其他三個(gè)均為住宅項(xiàng)目，目前均為待建狀態(tài)，四個(gè)項(xiàng)目總建筑面積55.32萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積37.8萬(wàn)平方米，樓面地價(jià)為4293元/平方米。

　值得注意的是，去年12月31日，上海青灣兆業(yè)項(xiàng)目曾作價(jià)12億元轉(zhuǎn)讓給上海萬(wàn)科，不過(guò)后來(lái)無(wú)疾而終。而此次賣(mài)給融創(chuàng)的價(jià)格為11.67億元。

　　佳兆業(yè)方面表示，公告所示的出售事項(xiàng)代價(jià)公平合理，并符合公司及股東整體利益。