深圳六約安居房五期
項(xiàng)目位置非常優(yōu)越，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，擔(dān)保方實(shí)力強(qiáng)勁。
基本信息產(chǎn)品全稱 深圳六約安居房項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃第五期
管理機(jī)構(gòu) 光大信托 收益類型 固定型
產(chǎn)品期限 24月 預(yù)期收益 9.5-11.2%
收益分配 按信托半年付息 發(fā)行規(guī)模 35000萬元
投資領(lǐng)域 房地產(chǎn) 投資方式 股權(quán)投資
投資起點(diǎn)  100萬元 托管銀行 
產(chǎn)品狀態(tài) 正在募集 
收益說明 24 個(gè)月; 100萬元≤認(rèn)購(gòu)金額＜300萬元; 收益 9.5%;
24 個(gè)月; 300萬元≤認(rèn)購(gòu)金額＜800萬元; 收益 10.3%;
24 個(gè)月; 800萬元≤認(rèn)購(gòu)金額＜2000萬元; 收益 10.8%;
24 個(gè)月; 2000萬元≤認(rèn)購(gòu)金額; 收益 11.2%

信用評(píng)級(jí)收益指數(shù)：  流動(dòng)性指數(shù)： 
風(fēng)控指數(shù)：  綜合評(píng)級(jí)： 

注：本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)的樣本信息均來源于公開可獲得資料，本評(píng)級(jí)不構(gòu)成針對(duì)個(gè)人的投資建議評(píng)級(jí)最高等級(jí)為5星。
客戶如需詳細(xì)研究報(bào)告，請(qǐng)聯(lián)系格上理財(cái)，400-080-5828。
資金用途深圳六約安居房項(xiàng)目的建筑工程款及裝修款的支付。風(fēng)控措施1、土地抵押。項(xiàng)目土地G07202-0078號(hào)宗地提供抵押擔(dān)保，土地評(píng)估值為14億元，按優(yōu)先級(jí)本金計(jì)算的抵押率不超過50%。
2、股權(quán)持有。交易對(duì)手金駿達(dá)股東將其所持金駿達(dá)100%股權(quán)過戶給基金，原股東承諾到期還款后回購(gòu)；深圳市偉康德投資集團(tuán)有限公司及其實(shí)際控制人陳文端、許錫忠為上述回購(gòu)義務(wù)做保證擔(dān)保。
3、保證擔(dān)保。陳文端、許錫忠為股東借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；深圳市偉康德投資集團(tuán)有限公司為股東借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
4、基金監(jiān)管?；鸬乃性O(shè)立、賬戶管理、投資等基金管理事宜由光大信托監(jiān)管。

信托公司光大興隴信托有限責(zé)任公司（原甘肅省信托有限責(zé)任公司），成立于1980年，注冊(cè)資本為10.18億元，中國(guó)光大（集團(tuán)）總公司、甘肅省國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司、天水市財(cái)政局、白銀市財(cái)政局，分別持有51%、41.58%、4%、3.42%的股份?？毓晒蓶|光大集團(tuán)是中央管理的國(guó)有重要骨干企業(yè)，創(chuàng)辦于1983年，旗下有中國(guó)光大銀行（股票代碼：601818， 06818.HK）、光大證券股份有限公司（股票代碼：601788）、光大永明人壽保險(xiǎn)有限公司等20多家公司，截至2013年底，集團(tuán)管理的資產(chǎn)總額約2.6萬億元，全年合計(jì)實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)約370億元。原大股東甘肅國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)是經(jīng)甘肅省政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資大型一類企業(yè)，注冊(cè)資本100億元。截至2012年底，甘肅信托受托管理的信托資產(chǎn)規(guī)模為796.31億元。