辭去舊歷，開啟新的房地產(chǎn)征程；26日，中國國土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本，統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式全面啟用在即。這也讓醞釀7年之久的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將在3月1日得以實(shí)施。
　　
　　不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房地產(chǎn)的影響，記者以為還要分開來說，不同的城市影響也不相同，不動(dòng)產(chǎn)登記為以后房產(chǎn)稅征收提供實(shí)質(zhì)性的依據(jù)，但還不足以影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。尤其明顯的是，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正仍舊遙遙無期，對(duì)這種不國家承認(rèn)的房產(chǎn)的價(jià)格打擊會(huì)比較大。
　　
　　至于說，因擁有多套房源的業(yè)主拋售而引發(fā)房源增多而影響樓市，短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)，可以預(yù)見，不動(dòng)產(chǎn)登記是一項(xiàng)龐大的工作；而對(duì)于深圳這種供不應(yīng)求的一線城市，不大可能會(huì)有影響。
　　
　　因春節(jié)假期，樓市會(huì)比較冷清，預(yù)計(jì)3月中旬后會(huì)迎來復(fù)蘇，今年深圳的總體供應(yīng)還是比較不錯(cuò)的，置業(yè)者的選擇性會(huì)比較多。

　龍 崗
　　
　　信義金御半山：大羅湖圈首推89-144平，均價(jià)34000元/平
　　
　　信義金御半山于2月1日開盤，首批主推600套89-144平高拓展N+2房，均價(jià)34000元/平。開盤當(dāng)天VIP客戶享98折。（銷售電話：400-800-6188轉(zhuǎn)3955） 
　　
　　信義金御半山即信義金稻田舊改項(xiàng)目，位于龍崗區(qū)布吉羅崗社區(qū)，環(huán)中線百鴿籠地鐵站。臨近羅湖，因有信義的前期樓盤作支撐，項(xiàng)目周邊配套相對(duì)成熟。
　　
　　項(xiàng)目是信義集團(tuán)的又一大百萬大盤，擁有12萬平大型商業(yè)中心、公立小學(xué)及初中教育資源、地鐵上蓋等于一體，西臨理想新城和信義荔山公館，南臨西湖新村、加洲花園和市禁毒教育基地，北望可園小區(qū)。
　　

信義金御半山效果圖

　　信義嘉御山：坂田68-134平剛需2-4房，均價(jià)28000元/平
　　
　　信義嘉御山3期歷經(jīng)去年數(shù)輪開盤，每次都火熱到爆棚，這足以顯現(xiàn)此盤的優(yōu)勢(shì)。
　　
　　據(jù)了解，目前大戶型134平4房在售，售價(jià)28000-29000元/平，購房可享99*98折。
　　
　　信義嘉御山為深圳地鐵5號(hào)線、10號(hào)線雙線覆蓋物業(yè)，位于坂田街道吉華路與五和大道交匯處，從梅林關(guān)驅(qū)車至緊鄰項(xiàng)目北面的貝爾路出口，最快僅需3分鐘。
　　
　　項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約100萬㎡，目前一期已完成精裝交付，業(yè)主已陸續(xù)入住項(xiàng)目，大城居住氛圍逐漸形成。自身配套的約3.6萬m2天虹旗艦店已盛大開業(yè)，超市、百貨、兒童樂園、休閑娛樂、特色餐飲等業(yè)態(tài)聚集，包括星巴克、面點(diǎn)王、必勝客、肯德基等眾多知名餐飲品牌已全面營業(yè)，讓業(yè)主享受到了多元化的繽紛生活體驗(yàn)。

信義嘉御山周邊配套圖

　　
　　頤安·都會(huì)中央：大運(yùn)中心88-140平單位在售
　　
　　項(xiàng)目目前在售一期88-140平米3-4房準(zhǔn)線樓產(chǎn)品，具體戶型為88-89平米3房，均價(jià)20000元/平米，3房單位剩少量在售，112平米4房，均價(jià)21500元/平米，140平米4房，均價(jià)23000元/平米。項(xiàng)目均為毛坯交房，總價(jià)約為160-180萬元每套。項(xiàng)目二期全新產(chǎn)品建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年入市。
　　
　　項(xiàng)目為百萬平米樞紐綜合體，集合高尚住宅、國際級(jí)購物中心、五星級(jí)或以上酒店、地標(biāo)級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)，坐享1800億大運(yùn)新城頂尖配套，環(huán)伺商業(yè)、生態(tài)、教育、樞紐四大中心，九年一貫制華南師范大學(xué)附屬學(xué)校強(qiáng)勢(shì)入駐，優(yōu)享幼兒園到香港中文大學(xué)一站式國際教育。
　　
　　對(duì)于龍崗來說，此盤是值得購買的，其地處大運(yùn)城中心，周邊的規(guī)劃比較好，加之項(xiàng)目本身的配套，其價(jià)值比較明顯。

頤安·都會(huì)中央效果圖

　　
　　THETOWN樂城：南聯(lián)地鐵物業(yè)一期少量在售
　　
　　THETOWN樂城均價(jià)19000-21000元/平，按揭享受99折優(yōu)惠，一次性付款享受98折優(yōu)惠。目前在售少量89平3房、121平4房、140平大4房和167平5房。
　　
　　現(xiàn)主推120-167㎡四到五房樓王大宅，南北通透，精致布局，逐戶精調(diào)的最佳人居朝向，上風(fēng)上水，200米闊綽樓間距，近享園林，遠(yuǎn)觀山色，戶戶有景，最大化呈現(xiàn)開揚(yáng)景觀視野，安靜宜居。
　　
　　TheTown樂城為百萬旗艦生態(tài)大城，集合高尚住宅、超大購物中心、地標(biāo)級(jí)寫字樓，坐擁約45萬平超大私家生態(tài)公園，約8萬平現(xiàn)代園林，生活與自然的完美結(jié)合體，享受約1800億大運(yùn)新城中心配套，優(yōu)享幼兒園到港中大一站式國際教育。

TheTown樂城效果圖

　　麓 園：山居89-142平3-4房，均價(jià)16000元/平
　　
　　麓園目前正加推89平三房，均價(jià)16000元/平，交定金5萬享95*95折。另外，3棟、4棟、6棟7棟129平-142平4房在售，3萬享20萬再99折。
　　
　　麓園項(xiàng)目占地約9.7萬平米，總建面約30萬平米。項(xiàng)目處于龍崗核心居住區(qū),享受城市CBD核心配套。項(xiàng)目涵蓋高層住宅區(qū)及別墅區(qū)，成功將建筑與原生山麓融為一體，近賞逾2800公頃的清林徑森林公園，坐享優(yōu)越山體資源；
　　
　　麓園更斥巨資打造私家登山道讓您零距離接觸大自然，感受自然綠肺的親密，享受最健康的山居生活。約4500平米半山風(fēng)情商業(yè)街，將全部引進(jìn)品牌商家，滿足業(yè)主日常生活所需。

麓園項(xiàng)目效果圖及參數(shù)

　　百合盛世：82-89平3-5房在售，均價(jià)17000元/平
　　
　　百合盛世82-89平3-5房在售，均價(jià)17000元/平，購房減3萬優(yōu)惠。8棟預(yù)計(jì)今年交房。 　
　　
　　百合盛世西側(cè)及西北側(cè)為竹頭背工業(yè)區(qū)，南側(cè)為山體及三角陂村，東側(cè)為對(duì)面嶺村，東北側(cè)為老圍村。用地面積66210.99平方米，總建筑面積270347.94平方米，分AB兩區(qū)開發(fā)。
　　
　　百合盛世依附 清林徑森林公園 原生態(tài)山脈，出則繁華，入則寧靜，內(nèi)筑東南亞落葉風(fēng)情園林，因地制宜打造曲徑通幽的悅心之所。在配套上，著名社區(qū)連鎖超市華潤萬家已入駐本案。10分鐘可抵達(dá)中心城，盡享海雅百貨、天虹、華潤萬家、星河COCOPARK、世貿(mào)百貨等豪華商圈配套。

百合盛世配套圖

　　滿京華喜悅里：144平4+1房購房 享總價(jià)減5萬優(yōu)惠
　　
　　 滿京華•喜悅里二期已加推8棟144平4+1房，購房享總價(jià)減5萬，均價(jià)18500元/平，目前還有79-89平高拓展3-4房在售。其中79平贈(zèng)送約有30平米，81及89平贈(zèng)送20多平米，總價(jià)約138-240萬/套。。
　　
　　滿京華喜悅里地處3號(hào)龍崗線南聯(lián)站B3出口，無縫接駁地鐵，項(xiàng)目所在地超百萬頂級(jí)商業(yè)，媲美羅湖商貿(mào)中心。5分鐘內(nèi)，華潤商場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、吉之島、華潤萬家；10分鐘內(nèi)，星河cocopark，深圳第二家山姆會(huì)員店等，時(shí)尚生活，繽紛體驗(yàn)。

滿京華喜悅里效果圖