央媽 羊年一開(kāi)年便送了降息大禮，無(wú)疑是房奴的福音。想買房的人，又是怎么看的呢？近日某網(wǎng)站調(diào)查顯示，85.7%的受訪者表示，會(huì)持續(xù)關(guān)注，等待后續(xù)政策；逾七成人表示在乎降息后月供還款額的變化。
　　
　　對(duì)于此次降息對(duì)樓市影響，28.6%的人擔(dān)心房?jī)r(jià)可能上漲；表示仍需觀望和房?jī)r(jià)不受影響的人則各占35.7%。
　　
　　降息對(duì)購(gòu)房計(jì)劃產(chǎn)生怎樣的影響？85.7%的人表示將持續(xù)關(guān)注，等待后續(xù)政策；7.1%的人認(rèn)為加息不會(huì)影響原本的購(gòu)房計(jì)劃，同樣有7.1%的人則表示會(huì)加快其購(gòu)房計(jì)劃。
　　
　　此外，71.4%被訪者表示十分或比較在乎降息后月供還款額的變化；只有28.6%的人表示 不在乎 。
　　
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　　降息利好樓市一二線樓市房?jī)r(jià)再跌可能性為零
　　
　　此次降息也明顯帶來(lái)了樓市預(yù)期的轉(zhuǎn)好。多位市場(chǎng)人士認(rèn)為，目前一二線城市房?jī)r(jià)下跌的可能性極小，購(gòu)房窗口已出現(xiàn)。
　　
　　 信貸額度及利率水平可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。 張大偉表示。他預(yù)計(jì)，經(jīng)過(guò)此次降息，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。房?jī)r(jià)再跌的可能性接近于零。而三四線城市因?yàn)閹?kù)存絕對(duì)值過(guò)高，即使信貸刺激，出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。但市場(chǎng)依然會(huì)出現(xiàn)一次持續(xù)1~2個(gè)季度的不同程度回暖。
　　
　　張大偉建議，只要是人口依然明顯增加的城市，GDP漲幅依然超過(guò)8%的城市，房地產(chǎn)積壓庫(kù)存不超過(guò)15個(gè)月的城市，都可以選擇在3月內(nèi)考慮購(gòu)房。
　　
　　胡景暉則認(rèn)為，隨著信貸的進(jìn)一步寬松，未來(lái)一段時(shí)間樓市將表現(xiàn)為庫(kù)存消化速度加快、交易量回升、房?jī)r(jià)逐步企穩(wěn)、樓市需求逐步釋放， 對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，在房?jī)r(jià)逐步企穩(wěn)的未來(lái)一段時(shí)間，將成為較好的置業(yè)時(shí)間窗口。 而方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志則認(rèn)為，降息刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)與股市，盈利水平的提升也將刺激2015年的房地產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍。