這些高呼 還錢 的人，是購買了杭州 中國五金裝飾城 （以下簡稱五金城）商鋪使用權的業(yè)主們。按他們的說法，自己被杭州東皇公司的老板吳芳芳騙走了血汗錢，幾番協(xié)商無果，只好走上這條路。 我們是沒辦法才到省軍區(qū)來。第一，五金城占用的土地原來是省軍區(qū)的農(nóng)副業(yè)基地；第二，開發(fā)這塊土地的吳芳芳是省軍區(qū)原副政委郭正鋼的妻子。元旦來過一次，過年前也來過，這是今年第三次來。 情緒激動的業(yè)主們向環(huán)球人物雜志記者解釋道。

五金城位于杭州東部的九堡地區(qū)，這里并非繁華城區(qū)，但對一個大型五金市場來說，也不失為理想地段。業(yè)主李女士告訴環(huán)球人物雜志記者，吳芳芳在2007年前后以和省軍區(qū)合作的形式，租下了農(nóng)副業(yè)基地500畝左右的土地，隨后將土地分為4塊，兩塊轉手給其他企業(yè)，另外兩塊自己經(jīng)營，五金城就是其 自營地 之一，另一塊則建起了經(jīng)營紡織品的瑞紡貿(mào)易城。2009年，在建的五金城開始招商。當時，五金城的宣傳材料以 淘金指南 為題，赫然標注著 全國工商聯(lián)指定重點支持項目 的字樣。同時，東皇公司還開出了頗為誘人的條件：購鋪業(yè)主擁有商鋪15年的使用權，前3年返租給東皇公司經(jīng)營，每年按約定給業(yè)主租金；3年之后，業(yè)主可以選擇原價退鋪，也可繼續(xù)返租或自主經(jīng)營。

如此優(yōu)越的條件下，許多人動心了。在一份2009年12月簽訂的五金城商鋪使用權出讓合同上，環(huán)球人物雜志記者看到，一名業(yè)主一次性支付30.2168萬元，買下了一處16平方米的商鋪，約定于2011年5月交鋪，同時業(yè)主將商鋪返租給東皇公司。合同中還明確規(guī)定了東皇公司如果延期交鋪所應承擔的違約責任。這是2009年購鋪業(yè)主手中的一份標準合同，白紙黑字，一目了然。在這類合同之外，還有少部分業(yè)主選擇不將商鋪返租，而是自主經(jīng)營。

此后的兩年，業(yè)主們期待著五金城開業(yè)。業(yè)主胡先生說： 很多人這兩年甚至沒去實地看過，大家覺得，能拿下省軍區(qū)土地的公司實力肯定雄厚，合同又寫得很明白，沒有必要擔心。 但2011年4月交鋪日期臨近，五金城還沒建好，業(yè)主開始著急了，找到東皇公司詢問情況。當時，吳芳芳給出的理由是，眼下周圍還不繁華，開業(yè)會賠錢，等附近商圈旺起來，五金城會馬上開業(yè)。同時，東皇公司還和業(yè)主簽訂了補充合同，以提高業(yè)主收益為代價，換取延期開業(yè)。 很多業(yè)主覺得她說的有道理，也增加了自己的收益，就簽了補充合同。

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