隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股 旋風(fēng) 終于刮到了深圳。當(dāng)下， 自貿(mào)區(qū) 三個字成為了最熱門的話題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？

這是廣東自貿(mào)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)內(nèi)的蛇口港。新華社發(fā)

【深圳商報訊】（記者 胡思幸 余璐）隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股 旋風(fēng) 終于刮到了深圳。當(dāng)下， 自貿(mào)區(qū) 三個字成為了最熱門的話題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？又將如何影響我們的工作和生活？不少讀者對此還有著神秘感，甚至還有人問自貿(mào)區(qū)里的ATM機，能不能取得出人民幣。現(xiàn)在本報記者將以 八問 的形式，來說說自貿(mào)區(qū)的那些事。

1.自貿(mào)區(qū)是什么？

答：自由貿(mào)易區(qū)（Free Trade Zone）是指由國家指定的交易貿(mào)易區(qū)，比世貿(mào)組織相關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排；在主權(quán)國家或地區(qū)的關(guān)境內(nèi)外，劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國商品豁免關(guān)稅自由進出。實質(zhì)上是采取自由港政策的關(guān)稅隔離區(qū)。

2.自貿(mào)區(qū)有隔離墻嗎？

答：除限制進入的區(qū)域外，自貿(mào)區(qū)不限制人員進出。此外，廣州南沙保稅港區(qū)、深圳前海灣保稅港區(qū)等現(xiàn)有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，比照上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的有關(guān)監(jiān)管模式，實行 一線放開 、 二線安全高效管住 的通關(guān)監(jiān)管服務(wù)模式。而南沙、前海蛇口片區(qū)內(nèi)的非海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照現(xiàn)行通關(guān)模式實施監(jiān)管，不新增一線、二線分線管理方式。而珠海橫琴新區(qū)片區(qū)按照《國務(wù)院關(guān)于橫琴開發(fā)有關(guān)政策的批復(fù)》確定的 一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理 原則實施分線管理。

3.自貿(mào)區(qū)里能取到人民幣嗎？個人可以隨意去自貿(mào)區(qū)開銀行賬戶嗎，開的是海外賬戶嗎？

答：當(dāng)然可以。自貿(mào)區(qū)內(nèi)本身就有一些金融機構(gòu)，很多中資銀行入駐，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更豐富的服務(wù)。據(jù)了解，目前前海合作區(qū)內(nèi)有17家銀行已經(jīng)設(shè)分（支）行機構(gòu)，除五大國有銀行外，還包括7家外資銀行。

根據(jù)總體方案，未來中資銀行可以開辦離岸業(yè)務(wù)，但是否個人可以開海外戶頭沒有提及。從目前銀行的表述來看，自貿(mào)區(qū)內(nèi)個人可以開銀行賬戶，銀行將通過不同類別賬戶進行區(qū)隔管理，做到 客戶什么身份，就開什么賬戶 。

4.自貿(mào)區(qū)內(nèi)有免稅店嗎，今后是不是可以去自貿(mào)區(qū) 掃貨 ？

答：沒有。開免稅店不是自貿(mào)區(qū)關(guān)注的重點，亦不符合自貿(mào)區(qū)建設(shè)初衷。目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)沒有考慮開設(shè)免稅商店，不會復(fù)制離島免稅模式。

但在不久前，前海騰邦保稅店已經(jīng)在前海開業(yè)，可供應(yīng)母嬰用品、化妝品等日常用品和一部分生鮮食品。值得一提的是，該店所售進口奶粉的價格比在香港購買便宜20%~40%。例如：該店愛他美奶粉2+段的售價為155元人民幣，而同牌同段奶粉在香港售價為285港元，大約便宜73元/每罐；荷蘭的牛欄奶粉5段售價170元人民幣，同款奶粉香港售價為260港元，每罐便宜38元左右。

5.除了購物以外，深圳市民還能享受哪些福利？

答：可以在自貿(mào)區(qū)內(nèi)享受境外高端醫(yī)療服務(wù)，買豪車最低能打7折，在家炒美股、港股，拿到遠超同行業(yè)水平的 國際工資 ，創(chuàng)業(yè)享受低門檻、一站式服務(wù)等各類優(yōu)惠政策，港澳臺、東南亞的明星、名人等 大咖 會常來常駐，花很少的錢就能聽一場高水準(zhǔn)的演唱會等。

6.前海、蛇口片區(qū)被納入自貿(mào)區(qū)后，房價會上漲嗎？目前前海、蛇口概念的樓盤價格多少？目前有哪些樓盤上市？

答：會。短期而言，市場對前海蛇口自貿(mào)區(qū)樓市的心態(tài)與上海自貿(mào)區(qū)剛剛推出時較為相仿。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，在2013年10月，即上海自貿(mào)區(qū)政策掛牌一個月后，自貿(mào)區(qū)板塊內(nèi)的新房均價環(huán)比上漲了5.7%，主力樓盤上升了約10%。

據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測，2015年1月蛇口片區(qū)房價為40565元/平方米，前海周邊概念樓盤均價為34441元/平方米。目前，前海合作區(qū)內(nèi)僅有2個項目可售，其中，前海時代是住宅，價格在4.2~4.5萬元/平方米，而卓越1號是商業(yè)綜合體，1期價格在5萬元/平方米。蛇口由于是老工業(yè)區(qū)，有大量二手住宅可售，價格在從3~8萬元/平方米不等。

7.目前，前海入?yún)^(qū)企業(yè)數(shù)量有多少？隨著自貿(mào)區(qū)的掛牌，進駐企業(yè)數(shù)量或?qū)⒕畤?，如何解決企業(yè)進駐的辦公需求？

答：截至目前，前海進駐企業(yè)23585家，金融企業(yè)占56%。目前，前海萬科企業(yè)公館1期已全部完工，企業(yè)可以進駐企業(yè)公館內(nèi)辦公；此外，創(chuàng)業(yè)團隊還可申請進入深港青年夢工場，可享受場地使用一年免費；此外，卓越1號和香江金融中心預(yù)計年底交付使用，到時可解決企業(yè)的辦公需求。

8.自貿(mào)區(qū)獲批后，企業(yè)和個人能享受哪些稅收優(yōu)惠？

答：目前，只有前海合作區(qū)內(nèi)的企業(yè)可享受15%稅率政策；此外，境外高端緊缺人才能享受15%的個稅補貼，此政策在蛇口不適用。但是，新出臺的自貿(mào)區(qū)《總體方案》中指出，在稅收政策方面，抓緊落實現(xiàn)有相關(guān)稅收政策，充分發(fā)揮現(xiàn)有政策的支持促進作用。例如：上海自貿(mào)區(qū)已經(jīng)試點的稅收政策原則上可在其他自貿(mào)試驗區(qū)進行試點，其中促進貿(mào)易的選擇性征收關(guān)稅、其他相關(guān)進出口稅收等政策在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域進行試點。但是，深圳前海、珠海橫琴稅收優(yōu)惠政策不適用于自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)其他區(qū)域。

此外，在符合稅制改革方向和國際慣例，以及不導(dǎo)致利潤轉(zhuǎn)移和稅基侵蝕前提下，廣東自貿(mào)區(qū)積極研究完善適應(yīng)境外股權(quán)投資和離岸業(yè)務(wù)發(fā)展的稅收政策。結(jié)合上海試點實施情況，在統(tǒng)籌評估政策成效基礎(chǔ)上，研究實施啟運港退稅政策試點問題。符合條件的地區(qū)可按照政策規(guī)定申請實施境外旅客購物離境退稅政策。