深圳特區(qū)報(bào)訊（記者徐強(qiáng)）記者昨從市規(guī)劃國土委獲悉，近期該委在全市范圍部署開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，加大日常巡查力度，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。昨天，該委對(duì)開盤銷售的寶安某樓盤進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，未發(fā)現(xiàn)捂盤惜售行為。

　　此次市規(guī)劃國土委開展的房地產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)覆蓋全部新開樓盤，即每一個(gè)預(yù)售樓盤的開盤現(xiàn)場(chǎng)都將接受檢查；同時(shí)采取不定期的日常抽查，以加大對(duì)預(yù)售商品樓盤銷售行為的監(jiān)管力度，促進(jìn)轄區(qū)內(nèi)的預(yù)售許可房源依法、按時(shí)對(duì)外銷售，確保預(yù)售市場(chǎng)房源的及時(shí)供給及預(yù)售市場(chǎng)交易行為的規(guī)范有序。

　　昨天，寶安某樓盤在大中華交易廣場(chǎng)開盤對(duì)外銷售，市規(guī)劃國土委寶安管理局工作人員到現(xiàn)場(chǎng)開展例行監(jiān)督檢查。經(jīng)檢查，該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示資料齊全，沒有捂盤惜售行為。據(jù)悉，該樓盤名為領(lǐng)麗花園，開發(fā)商為深圳機(jī)場(chǎng)地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目獲準(zhǔn)批售時(shí)間為6月30日，批準(zhǔn)預(yù)售房源為413套住宅和38套商業(yè)。開盤現(xiàn)場(chǎng)，獲批房源全部推出，一次性對(duì)外公開銷售，并通過電子屏幕實(shí)時(shí)顯示房源銷售情況，符合現(xiàn)場(chǎng)檢查的規(guī)定和要求。
 

　據(jù)市規(guī)劃國土委寶安管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在近期開展的房地產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)中，該局采取提前介入、敦促監(jiān)督過程、跟進(jìn)監(jiān)管的方式，優(yōu)化市場(chǎng)監(jiān)管措施。首先是告知開發(fā)商，在取得預(yù)售證后，須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對(duì)外銷售。對(duì)通過分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的捂盤惜售行為，發(fā)現(xiàn)一單查處一單。

　　同時(shí)，要求開發(fā)商在領(lǐng)取《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》前須提交承諾書。承諾內(nèi)容涉及已知曉有關(guān)禁止“捂盤惜售、囤積房源”等法律法規(guī)的規(guī)定，在具體銷售過程中嚴(yán)格自律銷售行為，不發(fā)生“虛假日光、捂盤惜售”等違規(guī)行為。在商品房項(xiàng)目開盤當(dāng)天，寶安管理局還會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，一方面檢查開發(fā)商是否做到了將全部房源一次性公開對(duì)外銷售，另一方面也保證第一時(shí)間掌握現(xiàn)場(chǎng)銷售情況。