深圳(www.thesurfingworld.com)客再次成為東莞樓盤搶奪的“香餑餑”，深圳(www.thesurfingworld.com)客市場(chǎng)競爭激烈，有樓盤賣2萬/m2，有樓盤開始降價(jià)搶客。

　　“金九銀十”到來，深圳(www.thesurfingworld.com)客再次成為樓盤爭相搶奪的“香餑餑”。近幾個(gè)月來，深圳(www.thesurfingworld.com)客一直是支撐東莞成交的主流，但是，由于供應(yīng)量和區(qū)域內(nèi)部競爭的問題，不同樓盤銷售如同“冰火兩重天”，都想賣給深圳(www.thesurfingworld.com)客，但不同的盤價(jià)格相差巨大，有的盤賣“4字頭”，有的盤賣2萬元/平方米，隨著“金九銀十”推盤高峰期的臨近，競爭日益激烈，一些樓盤也開始降價(jià)促銷搶客。

　　松山湖片區(qū)競爭白熱化 降價(jià)迎深圳(www.thesurfingworld.com)客

在東莞有兩大區(qū)域樓市最受深圳(www.thesurfingworld.com)客歡迎，一個(gè)是臨深片區(qū)，另外一個(gè)就是松山湖片區(qū)，不過，今年以來，除了松山湖本身長期有深圳(www.thesurfingworld.com)客投資外，松山湖周邊的鎮(zhèn)區(qū)大嶺山、寮步、大朗等也紛紛加入搶奪深圳(www.thesurfingworld.com)客市場(chǎng)的行列，大量樓盤上市，片區(qū)市場(chǎng)成交火熱的同時(shí)，也給片區(qū)樓盤帶來激烈的競爭壓力。

　　據(jù)了解，近一年來，松山湖片區(qū)入市新盤非常多，加上其中一些項(xiàng)目得到了深圳(www.thesurfingworld.com)客的支持，促使近幾個(gè)月松山湖片區(qū)成交明顯升溫。據(jù)東莞中原研究部對(duì)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周松山湖片區(qū)住宅成交396套，合計(jì)4.66萬平方米，在七大片區(qū)中排行全市第一。

　　此外，目前松山湖片區(qū)的庫存量約為109.32萬平方米(合計(jì)9585套)，消化周期為8.3個(gè)月，片區(qū)庫存消化壓力逐步增加。而目前松山湖在售的樓盤已超過40個(gè)，另外預(yù)計(jì)年內(nèi)入市的還有碧桂園·天匯、松湖碧桂園、中央盛景等項(xiàng)目，過大的供應(yīng)量將加劇片區(qū)庫存消化壓力，市場(chǎng)競爭日漸白熱化。