9月18日，國家統計局發(fā)布數據，8月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比上月價格下降的城市有26個，上漲的城市有35個;同比去年8月份，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。深圳(www.thesurfingworld.com)同比漲幅31.8%， 再度領漲全國。

　　深圳(www.thesurfingworld.com)同比上漲31.8% 漲幅全國居首

　　從全國看，在北京、上海、廣州、深圳(www.thesurfingworld.com)4個一線城市中，尤以深圳(www.thesurfingworld.com)房價漲幅最大，其中新建住宅同比漲幅為30.3%，新建商品住宅同比漲幅為31.8%，二手住宅同比漲幅為30.3%，環(huán)比漲幅分別為5.1%、5.2%、4.4%，均為全國第一。

　　深圳(www.thesurfingworld.com)房價環(huán)比漲幅放緩

　　數據顯示，8月份，北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.3%，上海的數據顯示為環(huán)比上漲1.6%，廣州上漲0.9%，深圳(www.thesurfingworld.com)房價的漲勢則有明顯的放緩，環(huán)比上漲5.2%。

據悉，當前城市交易量出現分化的跡象，9月上中旬一線城市并未出現成交量集體上漲的現象，除上海外，其他一線城市9月至今同比交易量甚至出現回落的現象，而8月房價數據也顯示出漲幅趨緩的跡象。部分城市在經歷了持續(xù)房價上漲后，后市高漲幅動能乏力。

　　業(yè)內人士稱，前幾個月深圳(www.thesurfingworld.com)房價漲勢洶洶，8月份增幅略有收窄也是正常的調整，符合預期。但需要警惕的是，對比同類城市，深圳(www.thesurfingworld.com)房價依然偏高。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。