經(jīng)適房是具有社會保障性質(zhì)的住房，出售價格實行政府指導(dǎo)價。因為購買經(jīng)適房又購買商品房，深圳(www.thesurfingworld.com)市有37戶家庭經(jīng)適房被依法收回。

　　據(jù)深圳(www.thesurfingworld.com)市住建局，深圳(www.thesurfingworld.com)37戶經(jīng)適房家庭存在另購商品房行為，該局近日向上述家庭發(fā)出《收房決定書》，啟動收房程序，這37套經(jīng)適房將被依法收回。

　　當(dāng)事人在收到收房決定起30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)騰空搬遷出所購經(jīng)濟適用房，并辦理退房手續(xù)，逾期未遷出的，將按同地段普通商品住房的市場租賃指導(dǎo)價收取逾期的租金，同時向法院申請強制執(zhí)行。

　　購買經(jīng)適房又購買商品房 經(jīng)適房將收回

　　今年深圳(www.thesurfingworld.com)市住建局進一步加大了保障房的售后管理力度。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)由政府按照在原銷售價格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回。

　　經(jīng)適房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅

　經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

　　特別提醒

　　1、深圳(www.thesurfingworld.com)市住建局特別提醒，保障性住房購房人在取得該套住房的完全產(chǎn)權(quán)前，出租、出借、轉(zhuǎn)讓、將保障性住房用于經(jīng)營用途、擅自改變保障性住房使用功能、無正當(dāng)理由長期空置等情況，均屬于違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，購房人將受到行政處罰。

　　2、根據(jù)《深圳(www.thesurfingworld.com)市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定，保障性住房在取得全部產(chǎn)權(quán)之前若有另行購買住房、家庭成員戶籍全部遷出、需轉(zhuǎn)讓保障性住房的情形，所購住房將由該局予以收回。