近日，深圳(www.thesurfingworld.com)高速取消收費(fèi)引熱議，有人認(rèn)為，深圳(www.thesurfingworld.com)取消高速公路收費(fèi)將對(duì)樓市產(chǎn)生利好，但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高速免費(fèi)對(duì)房?jī)r(jià)影響有限。

　　繼梅觀高速梅林至觀瀾段取消收費(fèi)后，水官高速，沿江高速，南光高速，鹽排高速也有望取消收費(fèi)。“深圳(www.thesurfingworld.com)著手籌劃取消全市高速公路收費(fèi)”的話題引發(fā)熱議。據(jù)深圳(www.thesurfingworld.com)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)稱，深圳(www.thesurfingworld.com)取消高速公路收費(fèi)，將對(duì)地少人多、房地產(chǎn)供需緊張的深圳(www.thesurfingworld.com)產(chǎn)生重要影響，也將對(duì)樓市產(chǎn)生利好。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高速免費(fèi)對(duì)房?jī)r(jià)影響有限。

　　高速取消收費(fèi)對(duì)樓市利好

　　據(jù)深圳(www.thesurfingworld.com)晚報(bào)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，六成市民認(rèn)為全市取消高速公路收費(fèi)，交通會(huì)更加便利，也將對(duì)樓市產(chǎn)生利好。“取消收費(fèi)房?jī)r(jià)肯定漲，時(shí)間減少了，出行成本也減少了。畢竟交通是很多人置業(yè)的主要考慮因素。”受訪者言先生如是說(shuō)。調(diào)查數(shù)據(jù)也印證了這一觀點(diǎn)，93.78%的市民認(rèn)同交通是置業(yè)的主要考慮因素。

　　有44.04%的受訪者表示，若取消高速公路收費(fèi)，對(duì)樓市的最大利好是推動(dòng)剛需向原關(guān)外轉(zhuǎn)移。同時(shí)，五成受訪者表示，收費(fèi)取消后將選擇在原關(guān)外地區(qū)或高速沿線買房。

　高速免費(fèi)對(duì)房?jī)r(jià)影響有限

　　目前，取消收費(fèi)的高速路段范圍并未明確。此前的某些高速路段取消收費(fèi)，也并未對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生太大的影響。深圳(www.thesurfingworld.com)房?jī)r(jià)大漲，能在市區(qū)買房的人，目前高速收費(fèi)所造成的交通成本只是他們購(gòu)房成本里的一小部分。

　　如果選擇在關(guān)外和郊區(qū)買房，產(chǎn)生的交通費(fèi)用將是一筆很大的購(gòu)房成本。全市取消高速公路收費(fèi)與房?jī)r(jià)的關(guān)系呈弱相關(guān)，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響有限。地鐵與房?jī)r(jià)則是強(qiáng)相關(guān)關(guān)系，能對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生明顯影響。

　　受訪者李先生則表示，買房計(jì)劃并不會(huì)因?qū)嵤┰搩?yōu)惠政策而被打亂。“該買的時(shí)候還是會(huì)買的，這個(gè)政策對(duì)房?jī)r(jià)影響不大。”

　　另一名受訪者也表示，取消高速公路收費(fèi)當(dāng)然好，對(duì)房?jī)r(jià)有助推作用，但影響有限，不如地鐵。雖然不收費(fèi)，但住在原關(guān)外地區(qū)和郊區(qū)，產(chǎn)生的距離和時(shí)間成本大，而且交通擁堵?tīng)顩r不會(huì)改變。居住在原關(guān)外，在華為公司上班的黃小姐給記者算了一筆賬：“即使高速免費(fèi)，上班開(kāi)車一個(gè)小時(shí)，油耗將近一升，比過(guò)去的路費(fèi)還貴，得不償失。”