定位于全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條中典型代表的深圳(www.thesurfingworld.com)灣超級總部基地，已經(jīng)有兩大項目——中信金融中心、地鐵紅樹灣目前正在火熱建設(shè)中。

兩大項目正在火熱建設(shè)中

昨天，南山區(qū)委書記姜建軍、區(qū)長王強(qiáng)現(xiàn)場調(diào)研了深圳(www.thesurfingworld.com)灣超級總部基地。在現(xiàn)場，兩大項目都進(jìn)入地下施工階段。中信金融中心的支柱樁已經(jīng)完成，土方工程完成近五成。地鐵紅樹灣項目土方完成外運(yùn)25%，地下連續(xù)墻已完成，支柱樁完成15%。

深圳(www.thesurfingworld.com)灣超級總部基地北至白石路，南接濱海大道，東靠深灣五路，西臨深灣一路。規(guī)劃總占地面積約117公頃，總建筑面積約450～550萬平方米，劃分9個開發(fā)控制單元，以總部辦公、高端商務(wù)配套及部分文化設(shè)施為主。

目前在建項目除中信金融中心、地鐵紅樹灣外，恒大集團(tuán)項目正在規(guī)劃選址和研究土地出讓方案。另外，市土地整備局還在與聯(lián)泰公司談判規(guī)劃調(diào)整方案。根據(jù)項目的進(jìn)度安排，到2020年建成投入使用后預(yù)計整體實現(xiàn)產(chǎn)值550億元。

地鐵紅樹灣項目計容積率總建筑面積419000平方米，包括辦公231000平方米、商業(yè)56000平方米、商務(wù)公寓90000平方米等。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，項目采用“合作開發(fā)+BT融資建設(shè)”模式開發(fā)。經(jīng)過招標(biāo)，確定由萬科企業(yè)股份有限公司和中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司中標(biāo)，地鐵集團(tuán)與萬科集團(tuán)以51∶49比例共同投資合作開發(fā)。

將建350米高的商務(wù)大樓

據(jù)來自現(xiàn)場的消息，地鐵紅樹灣項目將于2017年上半年開始發(fā)售。最值得人注意的是，項目將建一座350米高的商務(wù)大樓，這一高度僅比華潤“春筍”矮50米，是深圳(www.thesurfingworld.com)西部第二高樓。目前大樓已談妥將引進(jìn)一家世界頂級的酒店，檔次在麗思卡爾頓之上。酒店計劃在2020年開業(yè)。此外，地鐵紅樹灣項目還將建設(shè)風(fēng)雨連廊系統(tǒng)。

去年9月26日，投資90億元的中信金融中心正式動工建設(shè)，成為深圳(www.thesurfingworld.com)灣超級總部基地開建的第一幢摩天樓。

中信金融中心定位為高端城市綜合體，包括金融總部辦公、白金五星級酒店、國際會議中心、ShoppingMal、Top海景公寓及城市綠化廣場，將致力于打造深圳(www.thesurfingworld.com)灣一號地標(biāo)性建筑。項目用地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約40萬平方米，總工期4年～5年。投資方中信證券股份有限公司計劃將中信金融中心項目，作為中信證券全球管理總部和里昂證券全球資本論壇會議的永久性會址。