加蓋違建多種多樣 違法成本低利益大是主因

　　對于房屋非法加蓋有四大主因：

　　1、建門臉房出租盈利

　　2、蓋陽光房防雨隔熱

　　3、開發(fā)商誘導蓋違建

　　4、違法成本低是主因。目前對違建最大的處罰，大不了就是強拆，拆了也沒多大損失，就損失一個建設成本；而如果沒拆，獲得的收益卻非?？捎^。

　　違建非法加蓋的危害

　　居住區(qū)里的違建有幾大危害：

　　首先是影響建筑安全，住宅樓結構設計是很重要的，每平方米的荷載都有標準，超過荷載之后，承重就會出問題；

　　還有結構的剛性和荷載的配比是有關系的，就好比人是勻稱的，忽然某一側長一個大瘤子，結構就會歪；

　　在極端天氣下，違法建設尤其是樓頂加蓋的違建，還會產生次生災害，當遭遇雷雨天氣時，樓頂避雷設施要是被違建破壞了，容易導致整幢樓遭雷擊。在遭遇強風天氣時，違建屋頂容易被掀起來，導致高空墜物，會傷人。

　　此外，違建對他人合法權益產生重大影響，比如露臺加蓋，侵害別人的采光權，容易造成社會糾紛。