深圳(www.thesurfingworld.com)新建商品房均價為44761元／平方米，創(chuàng)歷史新高，不少人對此有疑問，明年深圳(www.thesurfingworld.com)房價是否還會猛漲？上漲幅度能夠達到多少呢？近日，有業(yè)內(nèi)專家表示，預計明年全年深圳(www.thesurfingworld.com)新建商品房價格仍會保持10%左右的上漲。

　　受樓市利好政策刺激，今年年初以來，深圳(www.thesurfingworld.com)房價一路瘋漲，據(jù)深圳(www.thesurfingworld.com)市房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，11月，深圳(www.thesurfingworld.com)新建商品房均價為44761元／平方米，同比去年上漲幅度高達26.3％。

　　今年的深圳(www.thesurfingworld.com)房價上漲過快，已經(jīng)不合理。那么深圳(www.thesurfingworld.com)合理房價應該是多少？明年深圳(www.thesurfingworld.com)房價是否還會猛漲？上漲幅度能夠達到多少呢？

　　專家：明年深圳(www.thesurfingworld.com)房價上漲幅度或達10%

　　近日，中國·深圳(www.thesurfingworld.com)大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)創(chuàng)新峰會暨深圳(www.thesurfingworld.com)市南方智慧地產(chǎn)研究院成立籌備會議在深圳(www.thesurfingworld.com)舉行。會上，來自房地產(chǎn)界的專家和房地產(chǎn)、大數(shù)據(jù)等行業(yè)的企業(yè)代表共聚一堂，共同探討“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的未來趨勢，分析今年中國以及深圳(www.thesurfingworld.com)的房地產(chǎn)市場，并對明年的房地產(chǎn)市場走勢做了相應的預測。

　　會上，有業(yè)內(nèi)專家認為，深圳(www.thesurfingworld.com)合理房價應該在3.6~3.8萬元／平方米之間，短期內(nèi)深圳(www.thesurfingworld.com)房價不會再有大幅上漲的現(xiàn)象。然而，由于深圳(www.thesurfingworld.com)住房供應結(jié)構(gòu)失衡的根本性原因，預計明年全年深圳(www.thesurfingworld.com)新建商品房價格仍會保持10%左右的上漲。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示，房地產(chǎn)在接入互聯(lián)網(wǎng)后，不但可以實現(xiàn)資源整合，更可在兼并重組、跨界合作、人才流動等諸多領(lǐng)域改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，優(yōu)化流程和管理，增強職能服務(wù)。

　　深訊數(shù)據(jù)副總裁崔永剛認為，房地產(chǎn)行業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+和大數(shù)據(jù)，可在“白銀時代”實現(xiàn)房企的轉(zhuǎn)型發(fā)展和創(chuàng)新融合。

　深圳(www.thesurfingworld.com)市房地產(chǎn)研究中心主任王峰預測明年全國的房地產(chǎn)走勢時表示，全國的房地產(chǎn)投資今年明顯下滑，已接近歷史底部，明年或可實現(xiàn)觸底反彈。王峰同時表示，受國家二孩政策、降息降準等諸多政策利好影響，2016年全國房地產(chǎn)市場形勢將繼續(xù)向好，而作為今年領(lǐng)漲全國的深圳(www.thesurfingworld.com)，在持續(xù)的大幅上漲后，增速有望放緩，但受制于供需矛盾緊張等主要因素影響，深圳(www.thesurfingworld.com)明年房價或?qū)⒂?0%左右的漲幅。