國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。11月份，南京新建商品住宅價(jià)格月漲1.4%，漲幅僅次于深圳(www.thesurfingworld.com)、上海，位列第三，這也是自2013年5月以來(lái)，南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比最高漲幅。從今年3月起，南京新房、二手房?jī)r(jià)雙雙步入上升通道，截止上個(gè)月已經(jīng)連續(xù)上漲9個(gè)月，房?jī)r(jià)不斷攀高。

  南京：月漲1.4%僅次于深圳(www.thesurfingworld.com)上海

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 11月份南京新建商品住宅成交均價(jià)比10月份環(huán)比上漲1.4%，比去年11月同比上漲6.5%。二手房?jī)r(jià)也不斷攀升，11月全市二手住宅成交均價(jià)比10月環(huán)比上漲0.8%，比去年11月同比上漲5.3%。11月南京的新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別位列70個(gè)大中城市的第三、第五位，新房環(huán)比漲幅更是創(chuàng)下31個(gè)月以來(lái)的新高。

值得關(guān)注的是，新房源中大戶型更走俏，144平方米以上大戶型成為11月新房漲價(jià)主力，大、中、小三個(gè)戶型的月環(huán)比漲幅分別為1.5%、1.4%和1.3%。而在二手住宅中，中小戶型住宅最受歡迎，漲價(jià)幅度也遠(yuǎn)高于大戶型，大、中、小三種戶型的月環(huán)比漲幅分別為0.6%、1%和0.9%。

  全國(guó)： 11月份70城房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大

  7、8、9、10四個(gè)月，70城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅逐步回落，但11月份發(fā)生反轉(zhuǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀11月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)介紹，今年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份全國(guó) 70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和40個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和2個(gè)。從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大，分別比上月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。