周內(nèi)二手房成交量大幅增加，環(huán)比上周新增超過(guò)10 0 0套；新房方面量升量跌，成交量大幅增加近三成為近12周以來(lái)較高水平，僅次于4周前的2 2 3 5套，為1584套。此外，據(jù)南都監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)2個(gè)住宅項(xiàng)目獲得預(yù)售證，為2016年首批拿證的項(xiàng)目。

    受成交結(jié)構(gòu)影響，近10周新房成交價(jià)格均保持在單價(jià)4萬(wàn)元的高位。南都監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，全市周內(nèi)新房成交1 5 8 4套，環(huán)比大幅增加27.23%；均價(jià)為43909元/平方米，環(huán)比減少7.33%.深圳(www.thesurfingworld.com)中原認(rèn)為，短期來(lái)看，規(guī)土委數(shù)據(jù)仍將反映去年四季度的推盤(pán)熱度，繼續(xù)維持強(qiáng)勢(shì)。不過(guò)，隨著春節(jié)淡市的來(lái)臨，預(yù)計(jì)一手成交量將有所下滑。

    二手房方面，南都監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)成交量達(dá)到3358套，環(huán)比上周大幅增加43.38%，日均成交量為672套，環(huán)比上周的586套增加86套。
    Q房網(wǎng)與深圳(www.thesurfingworld.com)中原同認(rèn)為，目前樓市已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，批售項(xiàng)目會(huì)不如此前。而據(jù)南都監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，周內(nèi)有2個(gè)住宅項(xiàng)目獲取預(yù)售證，為2016年首批獲得預(yù)售證的項(xiàng)目，分別是信義荔山御園與前海卓越金融中心，新增可預(yù)售房源635套。中指院數(shù)據(jù)顯示，截至1月10日，深圳(www.thesurfingworld.com)商品住宅可售套數(shù)為36034套，環(huán)比上周小幅下降1.57%，可售面積為392.9萬(wàn)平米，環(huán)比上周下降2.09%.