河北香河出臺了關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見（試行），提出2016年4月2日以后，非香河本地戶籍家庭在本縣無自有住房的，可購買1套本縣商品住房，購房首付款比例不低于30%。非香河本地戶籍家庭已擁有1套及以上本縣住房的，暫不允許在本縣行政區(qū)內(nèi)購買商品住房。
3月份以來，廊坊市房地產(chǎn)市場快速“回暖”，尤其是環(huán)京縣（市）房價漲幅較大，引起社會廣泛關注。4月1日晚，廊坊市發(fā)布該市房地產(chǎn)調(diào)控意見，就重點完善三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣住房市場體系和保障體系提出9項具體措施。其中規(guī)定，實行住房限購和差別化住房信貸政策，非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于30%。
對于此次香河限購能否抑制環(huán)北京房價的大漲，北京市房協(xié)秘書長陳志認為，這項限購政策對抑漲作用不大。
“只允許買一套房無可厚非，但買多套的人并不多。無論從自住，還是從投資來說，會有多少人去香河買第二套房或多套房？”陳志認為，環(huán)京房價的大漲，一個重要原因是投資者囤房，開發(fā)商炒作，最后造成房價哄抬，把風險轉嫁給買房人。
記者注意到，在此次香河出臺的文件中，對于嚴厲打擊違法違規(guī)行為，有這樣的表述：依法嚴厲打擊未批先建、少批多建、無證預售、違規(guī)銷售、虛假廣告宣傳、哄抬房價、囤積房源、捂盤惜售和投機炒房等違法違規(guī)經(jīng)營行為。
陳志表示，要真正抑制環(huán)京房價的大漲，需要當?shù)卣腥钟^念，真正下決心打擊房地產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為。
在此次文件中還明確，嚴格落實住房價格備案制度，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房前應到房管部門進行備案，實行一房一價，明碼標價。新備案商品房項目價格以目前該縣區(qū)域?qū)嶋H銷售價格為基礎，參照周邊區(qū)縣價格，備案后3個月內(nèi)不得進行調(diào)整。