記者昨從市規(guī)劃國土委獲悉，借“東進(jìn)”戰(zhàn)略之機(jī)，該委主動(dòng)作為，深入推進(jìn)新一輪土地管理制度改革；在城市更新方面，則要將城市更新審批權(quán)限下放給東部各區(qū)政府（管委會(huì)），同時(shí)開展城市更新統(tǒng)籌片區(qū)試點(diǎn)，加快東部地區(qū)城市更新步伐，實(shí)現(xiàn)城市面貌的根本改觀和發(fā)展空間的不斷拓展。
　　
　　加快東部土地整備促進(jìn)重大項(xiàng)目落地
　　
　　伴隨著深圳“東進(jìn)”大幕的開啟，一系列深層次的改革正在加速推進(jìn)。作為“東進(jìn)”戰(zhàn)略中一個(gè)至關(guān)重要的因素，土地關(guān)乎產(chǎn)業(yè)政策的實(shí)施、重大項(xiàng)目落地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各項(xiàng)具體政策的落實(shí)。
　　
　　市規(guī)劃國土委有關(guān)人士昨在接受記者采訪時(shí)表示，“東進(jìn)”是深圳貫徹中央“五大發(fā)展理念”和統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展要求的重大舉措，在“東進(jìn)”戰(zhàn)略中，土地政策至關(guān)重要，為深入推進(jìn)新一輪土地管理制度改革，該委將積極構(gòu)建存量用地開發(fā)的規(guī)劃土地管理制度。具體說來，就是要進(jìn)一步完善土地征收安置體系，加快東部地區(qū)土地整備，釋放更多土地資源，促進(jìn)重大項(xiàng)目落地。
　　
　　另外，為進(jìn)一步完善我市房屋征收補(bǔ)償機(jī)制，推進(jìn)房屋征收工作，維護(hù)被征收人合法權(quán)益，確保公共基礎(chǔ)設(shè)施和民生工程建設(shè)的順利實(shí)施。該委將結(jié)合我市當(dāng)前房屋征收補(bǔ)償實(shí)踐中存在的問題，對《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（市府令第248號(hào)）中房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改完善。目前，該委組織起草了《深圳市人民政府關(guān)于修改<深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）>的決定》（送審稿），并已于4月20日呈文提請市政府審議。
　　
　　市規(guī)劃國土委還特別提到，在“東進(jìn)”戰(zhàn)略中，土地整備具體項(xiàng)目納入整備計(jì)劃、政策適應(yīng)方面可給予一定的傾斜，但具體土地整備補(bǔ)償政策建議由各區(qū)在考慮全市政策平衡的基礎(chǔ)上，自行制定。
　　
　　新版《城市更新暫行措施》擬于上半年頒布
　　
　　城市更新作為存量土地二次開發(fā)的重要手段，在拓展城市空間、釋入存量土地資源、解決歷史遺留問題等方面發(fā)揮了重要作用。在“東進(jìn)”戰(zhàn)略中，城市更新同樣將作為一支機(jī)動(dòng)靈活的戰(zhàn)略“騎兵”出現(xiàn)。市規(guī)劃國土委表示，在“東進(jìn)”戰(zhàn)略中，將進(jìn)一步把城市更新的審批權(quán)限下放給東部各區(qū)政府（管委會(huì)），加快東部地區(qū)城市更新步伐。
　　
　　據(jù)透露，市規(guī)劃國土委目前正在起草新版的《城市更新暫行措施》，擬于今年上半年頒布施行?！稌盒写胧凡莅笖M規(guī)定，“十三五”期間全市分步、有序推動(dòng)10個(gè)左右重點(diǎn)城市更新單元。
　　
　　重點(diǎn)城市更新單元原則上規(guī)定：應(yīng)當(dāng)位于全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃劃定的重點(diǎn)片區(qū)，《暫行措施》擬對其規(guī)模進(jìn)行約定。具體項(xiàng)目由區(qū)政府與該委聯(lián)合選定、審查后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。