5月份的中國經濟數據已經陸續(xù)出爐。昨日，國家統計局發(fā)布報告表示，面對持續(xù)較大的經濟下行壓力，5月份中國經濟著力加強供給側結構性改革，國民經濟繼續(xù)保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進的發(fā)展態(tài)勢。

　　在各項經濟數據中，房地產銷售出現了較快增長。國家統計局數據顯示，1至5月份，全國房地產開發(fā)投資34564億元，同比增長7.0%。雖然增速比前4個月回落0.2個百分點，但比上年同期加快1.9個百分點。

　　對于房地產銷售的增長，中原地產首席分析師張大偉表示，2016年在信貸刺激下，一二線樓市火爆，大部分上市房企也收獲了業(yè)績爆發(fā)的上半年，從目前情況看，上市房企們上半年有望完成全年銷售任務的60%到70%，而往年這一數據是30%到40%。

　　除了房地產以外，工業(yè)生產、市場銷售、進出口總額等數據在5月份同比都有所增長，但固定資產投資增速以及居民消費價格漲幅有所回落。

　　數據顯示，5月份，社會消費品零售總額26611億元，同比名義增長10.0%，增速比上月和上年同期均回落0.1個百分點。而居民消費價格同比上漲2.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

　　恒生銀行高級經濟師姚少華坦言，雖然零售銷售與工業(yè)生產增長保持平穩(wěn)，但固定資產投資尤其是民間投資增長顯著放緩，表明中國經濟增長仍面臨下行壓力。“4月及5月的經濟表現較預期遜色，意味第二季度國內生產總值增長難以顯著回升，維持第二季度增長6.7%的預測不變。”姚少華表示。

　　■數據解讀

　　1

　　5月經濟走勢是在變好還是變差？

　　盡管4月和5月中國經濟數據被看做是遜于預期，但國家統計局新聞發(fā)言人盛來運認為，5月份的國民經濟情況是“總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進”。

　　在他看來，“穩(wěn)”字表現在工業(yè)生產、服務業(yè)發(fā)展、市場銷售、就業(yè)以及物價等方面，總體穩(wěn)定。而“進”則主要體現在結構調整和轉型升級都在穩(wěn)步推進，即產業(yè)結構調整繼續(xù)取得新進展，投資結構逐漸優(yōu)化，與居民消費質量的提升和品質改善相關行業(yè)的銷售都保持較快增長，且網上零售等新動能積聚加快成長。

　　2

　　民間投資降速是否會影響到中國經濟未來發(fā)展方向？

　　盛來運表示，民間投資增速下滑顯示經濟存在內生的下行壓力，但是下行壓力不一定等于經濟必然出現下滑，這跟經濟結構的調整和動力轉換是有關系的。

　　在他看來，在優(yōu)化固定資產投資結構、保持固定資產投資合理增長的同時，進一步挖掘消費潛力，提升消費貢獻率，中國經濟也能夠保持平穩(wěn)較快的增長。

　　盛來運表示，民間投資增速回落，一方面是因為近年來工業(yè)品出廠價格持續(xù)下滑，尤其是部分產能過剩行業(yè)的企業(yè)利潤增速可能會下降，一定程度上影響了投資的積極性。另一方面，與某些行業(yè)放開力度不夠大也有關系。

　　盛來運表示，國務院派出了9個督導組，調研時發(fā)現民營資本貸款難、貸款貴的現象仍存，“相關部門會進一步完善民間投資管理辦法，包括制定相關配套政策措施。民間資本將會改變持續(xù)下滑的趨勢。”

　　3

　　下半年主要的動力和壓力有哪些？

　　對于下半年的經濟形勢，盛來運認為，“上有壓力，下有支撐”的判斷仍然不會變化。

　　“中國正處在結構調整的關鍵時期，三期疊加的陣痛還在持續(xù)。去產能、去庫存盡管會對經濟產生積極的變化，但在短期會對經濟增長產生一定壓力。”不過，盛來運表示，基本面仍然具有保持經濟中高速增長的潛力和條件。

　　盛來運舉例表示，中國的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化沒完成，每年的城鎮(zhèn)化率提升1個百分點以上。此外，我國正進入消費結構升級的關鍵階段，消費升級加快，旅游、養(yǎng)老、健康、保健、衛(wèi)生、環(huán)境改善等方面的需求空間非常廣闊，增長潛力大。

　　4

　　美聯儲加息會不會影響中國的貨幣政策空間？

　　盛來運表示，美元匯率的任何變化都會對世界經濟金融形勢帶來重大影響。美元加息對中國的影響有利有弊。

　　“我們希望相關國家要考慮美元加息的外溢影響。中國要關注其力度和影響，但是也不能過度擔心害怕。”盛來運表示，對美元加息，中國已經做好準備。而美元加息預期的相關影響在市場上已經部分提前消化。

　　5

　　如何看待“地王”現象？

　　對于地王頻出的現象，盛來運表示，無論是房地產投資增速、土地購置面積的數據均較此前有所收窄，而土地成交價款的增速也低于房地產的投資，這說明房地產投資并沒有出現特別過熱的情況。

　　關于房價走勢，盛來運認為，房地產現在進入分化調整的階段，房價反彈和回升最終取決于市場供求關系?？傮w來講，未來房價可能還會延續(xù)分化的走勢。對于房地產調控，政府提倡因地制宜、因城施策。

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